拆遷協(xié)議貨幣補償協(xié)議書

拆遷協(xié)議貨幣補償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[建設(shè)項目名稱]需要，依法對乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及附屬物詳細情況1.房屋房屋性質(zhì)：[私房/公房/其他]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公/其他]房屋結(jié)構(gòu)：[框架/磚混/磚木/其他]房屋建成年份：[具體年份]房屋產(chǎn)權(quán)證書號：[如有]2.附屬物附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如空調(diào)、熱水器、有線電視、寬帶等]裝飾裝修：詳細描述房屋內(nèi)部的裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、天花板造型等二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括以下各項：房屋價值補償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，確定房屋價值為人民幣[X]元。附屬物補償：附屬設(shè)施及裝飾裝修補償共計人民幣[X]元，具體補償明細見本協(xié)議附件《附屬物補償清單》。搬遷補助費：按照規(guī)定標準，向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：考慮乙方的安置需求，甲方支付臨時安置補助費人民幣[X]元（臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至[預(yù)計安置日期]止）。若因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限，自逾期之月起，以規(guī)定標準的[X]倍向乙方支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營的，甲方按照乙方上年度月平均凈利潤的[X]倍，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證、財務(wù)報表等，以證實其經(jīng)營情況及損失金額。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余補償款一次性支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋，并配合甲方進行拆遷工作。有權(quán)對乙方提供的相關(guān)證明材料進行核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失擴大的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權(quán)獲得合理的拆遷安置及補償。對甲方拆遷工作中的違法行為有權(quán)進行舉報和投訴。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋，將房屋及附屬物完整移交給甲方。向甲方提供真實、有效的相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、經(jīng)營證明等。積極配合甲方進行拆遷工作，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在騰空房屋前，負責處理好房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)費用。不得擅自拆除、損壞房屋及附屬物，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進行驗收。2.乙方騰空房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞或拆除。對于可移動的物品，乙方應(yīng)自行妥善處理；對于不可移動的物品，應(yīng)按照甲方要求進行保留或拆除。3.甲方在接到乙方騰空房屋的通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補償款及違約金，同時按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時獲得安置或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假證明材料，騙取拆遷補償款的，甲方有權(quán)要求乙方返還全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。乙方擅自拆除、損壞房屋及附屬物的，應(yīng)按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：附屬物補償清單|附屬物名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|單位|補償單價|補償金額|備注||||||||||[附屬物名稱1]|[規(guī)格型號1]|[數(shù)量1]|[單位1]|[單價1]|[金額1]|[備注1]||[附屬物名稱2]|[規(guī)格型號2]|[數(shù)量2]|[單位2]|[單價2]|[金額2]|[備注2]||.