店鋪空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪空轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含甲方為該店鋪已支付的所有費用及甲方因轉(zhuǎn)讓店鋪所應(yīng)獲得的全部權(quán)益，除本合同約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方按照本合同約定將店鋪交付給乙方且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。三、店鋪交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，將店鋪騰空并交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等保持完好，無損壞、無欠費情況，并將店鋪的相關(guān)證照、鑰匙等一并交付給乙方。店鋪交付時，雙方應(yīng)共同對店鋪的現(xiàn)狀進行確認，并簽署店鋪交接清單。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃合同履行情況等。協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在店鋪交付前，負責(zé)處理店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，確保店鋪交付后乙方無需承擔(dān)任何與店鋪交付前相關(guān)的債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付店鋪。有權(quán)在受讓店鋪后依法進行經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。承擔(dān)店鋪交付后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將店鋪交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，隱瞞店鋪的真實情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪的用途或損壞店鋪的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。在解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力