房產(chǎn)銷售雇傭合同范本

房產(chǎn)銷售雇傭合同范本?甲方（雇主）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方從事房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，乙方具備房產(chǎn)銷售相關(guān)能力與經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下房產(chǎn)銷售雇傭合同：一、合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物：甲方所擁有或代理銷售的各類房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、寫字樓等。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方受雇于甲方，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷售相關(guān)服務(wù)，具體包括但不限于客戶拓展、房產(chǎn)推介、合同談判、促成交易等工作。乙方應(yīng)積極運(yùn)用自身專業(yè)知識(shí)和技能，努力提高房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及甲方的工作安排，履行房產(chǎn)銷售職責(zé)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估和考核。有權(quán)根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)和表現(xiàn)，決定是否給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇。為乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于房產(chǎn)銷售資料、辦公場(chǎng)地、銷售工具等。向乙方如實(shí)介紹所銷售房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊配套等，確保乙方能夠準(zhǔn)確地向客戶推介。協(xié)助乙方處理房產(chǎn)銷售過程中出現(xiàn)的客戶投訴、糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇。有權(quán)獲得甲方提供的必要工作條件和支持。有權(quán)根據(jù)本合同約定及甲方的工作安排，自主開展房產(chǎn)銷售工作。在完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)后，有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行房產(chǎn)銷售職責(zé)。按照甲方的工作安排和要求，積極開展客戶拓展、房產(chǎn)推介等工作，努力提高房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。向客戶如實(shí)介紹所銷售房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。在與客戶溝通和交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。及時(shí)向甲方匯報(bào)房產(chǎn)銷售工作進(jìn)展情況，包括客戶信息、銷售意向、交易動(dòng)態(tài)等。妥善保管甲方提供的房產(chǎn)銷售資料、客戶信息等，不得泄露給任何第三方。在房產(chǎn)銷售過程中，如遇客戶投訴、糾紛等問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并積極協(xié)助甲方處理。三、工作時(shí)間與工作地點(diǎn)1.工作時(shí)間：乙方的工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間，如每周工作[X]天，每天工作[X]小時(shí)]。甲方可根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要，合理調(diào)整乙方的工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。2.工作地點(diǎn)：乙方的工作地點(diǎn)為[具體工作地點(diǎn)，如甲方公司所在地或指定的房產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)等]。乙方應(yīng)根據(jù)工作需要，在上述工作地點(diǎn)或甲方指定的其他地點(diǎn)開展房產(chǎn)銷售工作。四、工資待遇與支付方式1.工資待遇乙方的工資由基本工資和銷售提成組成。基本工資為每月人民幣[X]元，銷售提成按照乙方促成的房產(chǎn)交易金額的[X]%計(jì)算。甲方將根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)和表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整乙方的工資待遇和銷售提成比例。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將乙方上月的工資支付至乙方指定的銀行賬戶。對(duì)于乙方的銷售提成，甲方將在房產(chǎn)交易完成并收到客戶全部購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的提成比例計(jì)算并支付給乙方。五、獎(jiǎng)金與福利1.獎(jiǎng)金：在乙方完成甲方設(shè)定的月度、季度或年度銷售目標(biāo)后，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金的具體金額和發(fā)放方式由甲方另行確定。2.福利甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等帶薪休假權(quán)利，具體休假天數(shù)和方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方公司規(guī)定執(zhí)行。六、培訓(xùn)與考核1.培訓(xùn)甲方將為乙方提供必要的房產(chǎn)銷售培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、客戶溝通等方面的培訓(xùn)。培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、線上培訓(xùn)等。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)培訓(xùn)內(nèi)容，不斷提高自身的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。2.考核甲方將定期對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、工作態(tài)度等方面?？己私Y(jié)果將作為乙方工資調(diào)整、獎(jiǎng)金發(fā)放、晉升或辭退的重要依據(jù)。如乙方連續(xù)[X]個(gè)月考核不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。七、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行房產(chǎn)銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反本合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方公司規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同的；被依法追究刑事責(zé)任的。若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期，如[X]年]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如[X]年]。