廠房合作伙伴合同范本

廠房合作伙伴合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開展與廠房相關(guān)的業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述甲乙雙方共同合作，針對[具體廠房地址及詳細情況，包括廠房面積、層數(shù)、配套設(shè)施等]廠房，開展[合作具體業(yè)務(wù)范圍，如廠房出租、廠房改造后出租、廠房相關(guān)配套服務(wù)等]相關(guān)業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。對合作項目的運營情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)負責提供廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件，確保廠房的合法性和可合作性。按照合同約定的時間和標準交付廠房及相關(guān)設(shè)施，保證廠房處于適合合作業(yè)務(wù)開展的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與廠房合作業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，如備案登記等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。配合乙方對廠房進行必要的宣傳推廣活動，但不得損害廠房的原有價值和形象。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廠房開展合作業(yè)務(wù)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主決定合作業(yè)務(wù)的具體運營方式。依據(jù)本合同約定獲取合作收益分配。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。負責合作業(yè)務(wù)的日常運營管理，包括但不限于客戶招攬、合同簽訂、費用收取等，并承擔相應(yīng)的運營成本和風(fēng)險。定期向甲方通報合作業(yè)務(wù)的進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照法律法規(guī)和本合同約定履行納稅義務(wù)，承擔因合作業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費。三、合作收益分配1.雙方按照[具體分配比例，如甲方占%，乙方占%]的比例分配合作項目產(chǎn)生的收益。收益包括但不限于廠房出租收入、相關(guān)服務(wù)收費等扣除成本（如稅費、維護費用、運營成本等）后的凈額。2.合作收益結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]。在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的收益結(jié)算清單，經(jīng)雙方核對無誤后，按照本合同約定的分配比例進行收益分配。甲方應(yīng)在收到乙方支付的應(yīng)分配收益后的[X]個工作日內(nèi)，將屬于甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費用承擔1.廠房的日常維護費用、水電費、物業(yè)費等運營成本由[明確費用承擔方，可按比例或具體事項約定]承擔。2.因合作業(yè)務(wù)需要進行的廠房改造、裝修等費用，由[明確費用承擔方]根據(jù)實際情況協(xié)商確定分擔方式，并簽訂補充協(xié)議。3.雙方各自承擔因自身原因產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供廠房或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定使用廠房或未按時支付甲方應(yīng)得收益的，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并補足應(yīng)支付的收益。3.若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于可得利益損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實際履行情況進行結(jié)算。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律