業(yè)主收回保潔用房協(xié)議書(shū)

業(yè)主收回保潔用房協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（原使用保潔用房方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為[物業(yè)名稱(chēng)]的業(yè)主，擁有對(duì)保潔用房的所有權(quán)；乙方曾使用該保潔用房?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方收回保潔用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保潔用房基本情況1.位置：保潔用房位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該保潔用房專(zhuān)為物業(yè)保潔工作提供必要的儲(chǔ)存、休息等功能，主要用于存放清潔工具、清潔用品、保潔人員休息等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回保潔用房，并要求乙方按時(shí)、完整地騰退該房屋。甲方對(duì)保潔用房擁有所有權(quán)及相關(guān)處分權(quán)，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理使用、改造或處置，但應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在騰退保潔用房過(guò)程中的行為，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不受損壞。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保收回的保潔用房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠順利接收并正常使用該房屋。在收回保潔用房前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間，以便乙方安排相關(guān)騰退事宜。若乙方在騰退過(guò)程中發(fā)現(xiàn)保潔用房存在質(zhì)量問(wèn)題或其他與甲方有關(guān)的問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)繼續(xù)使用保潔用房，直至騰退之日。在騰退保潔用房前，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供房屋現(xiàn)狀的相關(guān)資料等。乙方有權(quán)對(duì)在使用保潔用房期間發(fā)現(xiàn)的非自身原因造成的房屋損壞問(wèn)題，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將保潔用房騰空并交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)備等全部清理干凈，恢復(fù)房屋原狀。乙方在使用保潔用房期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)房屋造成損壞。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)配合甲方做好保潔用房的交接工作，提供相關(guān)的使用記錄、物品清單等資料，以便雙方進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)。在騰退保潔用房過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主或物業(yè)正常的管理秩序。三、騰退時(shí)間與方式（一）騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成保潔用房的騰退工作，并將房屋交付給甲方。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)騰退時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）騰退方式1.乙方應(yīng)自行組織人員對(duì)保潔用房?jī)?nèi)的所有物品進(jìn)行清理和搬運(yùn)，確保房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品。2.在騰退過(guò)程中，乙方應(yīng)保護(hù)好保潔用房的門(mén)窗、水電設(shè)施、墻面地面等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.騰退完成后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明等資料一并交付給甲方。四、費(fèi)用及支付1.本協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)需向甲方支付因收回保潔用房而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е录追皆谑栈乇嵱梅窟^(guò)程中產(chǎn)生額外的費(fèi)用支出（如房屋修復(fù)費(fèi)用、清理費(fèi)用等），乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[X]日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退保潔用房，每逾期一日，乙方應(yīng)按照保潔用房月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制收回保潔用房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在騰退保潔用房過(guò)程中損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方