商鋪托管合同解除協(xié)議書

商鋪托管合同解除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪托管合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該商鋪為[商業(yè)/辦公/其他用途]，商鋪編號為[具體編號]。2.商鋪現(xiàn)狀：乙方已按照原合同約定對商鋪進行了裝修和配置，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，配備了[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、照明設(shè)備、展示架等]。商鋪目前處于[托管運營/閑置等具體狀態(tài)]。二、解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]三、解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。即原合同的解除時間為[具體日期]。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還商鋪及相關(guān)物品。有權(quán)對乙方在托管期間對商鋪的使用情況進行檢查和監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在商鋪交接前，有權(quán)按照原合同約定繼續(xù)使用商鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止對商鋪的托管運營活動，妥善保管商鋪及相關(guān)物品。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還商鋪及相關(guān)物品，并保證商鋪及相關(guān)物品的完好無損。向甲方提供在托管期間商鋪的運營情況報告，包括但不限于租金收入、費用支出、客戶信息等。五、費用結(jié)算1.租金及押金截至本協(xié)議生效之日，乙方已收取的租金為[X]元。甲方應(yīng)向乙方支付的租金為[X]元，扣除乙方應(yīng)向甲方支付的各項費用后，甲方實際應(yīng)向乙方支付租金[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該租金支付至乙方指定賬戶。乙方已收取甲方的押金為[X]元，在商鋪交接完成且雙方無任何爭議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給甲方。2.其他費用乙方在托管期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳納憑證，以供甲方核實。若因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的其他費用，如違約金、賠償金等，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并在甲方提出要求后的[X]日內(nèi)支付給甲方。六、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成商鋪的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品完整返還給甲方。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)合同、裝修圖紙、設(shè)備設(shè)施清單等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的相關(guān)變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照地址變更、物業(yè)交接等。3.交接程序雙方共同對商鋪進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀和交接內(nèi)容，并簽署《商鋪交接清單》。乙方將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給甲方，并在《商鋪交接清單》上注明交付情況。乙方將商鋪的相關(guān)資料交付給甲方，并在《商鋪交接清單》上注明資料名稱和份數(shù)。雙方對商鋪交接過程進行拍照或錄像，作為交接的證明材料。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還商鋪及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還商鋪及相關(guān)物品，同時支付已產(chǎn)生的費用及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等