土建庫(kù)房工程合同范本

土建庫(kù)房工程合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)土建庫(kù)房工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土建庫(kù)房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[土建庫(kù)房工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[庫(kù)房建設(shè)具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本土建庫(kù)房工程為[庫(kù)房建筑面積]平方米的單層庫(kù)房建筑，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、墻面工程、地面工程、門窗工程以及室內(nèi)外給排水、電氣安裝等配套工程。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更為準(zhǔn)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w文號(hào)]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍為上述工程概況中所述的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：1.基礎(chǔ)工程：負(fù)責(zé)庫(kù)房基礎(chǔ)的土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等工作，確?；A(chǔ)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：承擔(dān)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程施工，保證結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行操作。3.屋面及防水工程：完成屋面的保溫隔熱層鋪設(shè)、防水層施工，以及外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水處理，確保屋面及各部位無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.墻面工程：負(fù)責(zé)內(nèi)外墻面的抹灰、裝飾裝修等工作，使墻面平整、光滑、色澤一致，符合美觀及使用要求。5.地面工程：進(jìn)行庫(kù)房地面的基層處理、面層鋪設(shè)，如混凝土墊層、水泥砂漿地面、地磚地面等，保證地面的平整度和承載能力。6.門窗工程：按照設(shè)計(jì)要求制作、安裝庫(kù)房的各類門窗，確保門窗的密封性、隔音性及開(kāi)啟靈活性。7.室內(nèi)外給排水工程：敷設(shè)室內(nèi)外給排水管道，安裝衛(wèi)生潔具、消防設(shè)施等，保證給排水系統(tǒng)的暢通和正常使用。8.電氣工程：包括強(qiáng)電系統(tǒng)的電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝，以及弱電系統(tǒng)的布線、設(shè)備安裝等，滿足庫(kù)房的用電及智能化需求。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地不具備施工條件、未按合同約定支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元；如因乙方原因延誤工期超過(guò)[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部位，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[進(jìn)度款支付日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金退還期限]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的水源、電源接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。5.組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，并提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。6.在收到乙方提交的工程竣工資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.根據(jù)工程需要，自行組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定，為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。6.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。7.按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。8.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交完整的工程竣工資料。9.工程交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng)，具體材料設(shè)備清單及供應(yīng)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。供應(yīng)方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格型號(hào)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型號(hào)等。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和調(diào)整原則進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或增加工程造價(jià)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[竣工驗(yàn)收組織期限]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。十、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)量保修響應(yīng)期限]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.對(duì)于因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修；對(duì)于因非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還給乙方。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同