店鋪裝修轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪裝修轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪裝修轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物的具體樓層為[X]層，門(mén)牌號(hào)為[X]。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.裝修情況：店鋪已完成部分裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂、水電改造等]，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的上述店鋪的裝修整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于已完成的裝修工程、與裝修相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備（如燈具、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備清單）。2.轉(zhuǎn)讓范圍：乙方受讓的裝修范圍涵蓋店鋪內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于營(yíng)業(yè)區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店鋪裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了與裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在雙方辦理店鋪裝修交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：乙方應(yīng)在店鋪裝修交接手續(xù)完成且甲方提供相關(guān)裝修資料（如裝修合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）后的[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪裝修符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。向乙方提供與店鋪裝修相關(guān)的所有資料，包括但不限于裝修合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)該店鋪。在本合同簽訂后至店鋪裝修交接手續(xù)完成前，負(fù)責(zé)妥善保管店鋪裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或變更。協(xié)助乙方辦理與店鋪裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪裝修擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，合法使用受讓的店鋪裝修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收店鋪裝修后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)店鋪裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е碌赇佈b修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在店鋪裝修轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，承擔(dān)因乙方自身行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。五、店鋪裝修交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同辦理店鋪裝修交接手續(xù)。交接時(shí)間以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接程序甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。雙方在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)店鋪裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確認(rèn)是否與本合同約定一致。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題或需要修復(fù)的部分，雙方應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任和時(shí)間。交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪裝修交接清單，該清單作為乙方接收店鋪裝修的憑證，具有法律效力。六、裝修質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：甲方承諾，自店鋪裝修交接完成之日起，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的裝修提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償。2.質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)派人進(jìn)行查驗(yàn)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的修復(fù)措施。如因甲方原因未能及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收和使用店鋪裝修的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪裝修存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的全部損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除、損壞或變更店鋪裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變店鋪裝修的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致店鋪裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。如甲方因此解除本合同的，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收店鋪裝修或拒絕簽署交接清單的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另