小區(qū)銷售車位合同范本

小區(qū)銷售車位合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位尺寸：車位長度為[X]米，寬度為[X]米，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[具體配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位價(jià)款。有權(quán)對(duì)該車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車位不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付該車位，并確保該車位符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。在乙方使用該車位期間，負(fù)責(zé)對(duì)該車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但乙方故意損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如車位產(chǎn)權(quán)登記等（如適用），所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變其用途，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)對(duì)該車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方原因造成該車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)管理公司對(duì)該車位所在區(qū)域的管理工作。三、車位價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：乙方購買該車位應(yīng)向甲方支付的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余車位價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署車位交接單，確認(rèn)車位的交付情況。交接單應(yīng)包括車位的位置、現(xiàn)狀等信息。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車位應(yīng)達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：車位地面平整、清潔。車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如照明、通風(fēng)等）能夠正常使用。與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如適用）齊全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并按照車位價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位價(jià)款不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)撥囄挥猛?、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空該車位，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如乙方因此給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不