房屋租賃合同解除后財(cái)產(chǎn)分割及押金退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同解除后財(cái)產(chǎn)分割及押金退還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、財(cái)產(chǎn)分割1.租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)家具：______電器：______其他：______乙方應(yīng)確保在解除租賃關(guān)系時，上述財(cái)產(chǎn)完好無損，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃房屋外的財(cái)產(chǎn)租賃房屋外的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于乙方個人物品、裝飾品等，歸乙方所有。二、押金退還1.押金金額乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付的押金為______元。2.押金退還條件租賃房屋及財(cái)產(chǎn)無損壞；租賃合同約定的其他條件已履行完畢；乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。3.押金退還時間甲方應(yīng)在乙方滿足押金退還條件后______個工作日內(nèi)退還押金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定履行財(cái)產(chǎn)分割或押金退還義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和處置。有權(quán)要求乙方在解除租賃關(guān)系時，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。義務(wù)：在解除租賃關(guān)系后，應(yīng)退還乙方剩余的押金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬離房屋的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在解除租賃關(guān)系后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。有權(quán)要求甲方退還剩余的押金。義務(wù)：在解除租賃關(guān)系時，應(yīng)將房屋及財(cái)產(chǎn)保持完好，不得損壞。在搬離房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。六、財(cái)產(chǎn)清理與處置1.清理方式甲方在乙方搬離后，應(yīng)進(jìn)行房屋及財(cái)產(chǎn)的清理，確保房屋無遺留物品。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行清理前，將個人物品全部搬離。2.處置方式對于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行合理處置，如捐贈、出售等。乙方有權(quán)在甲方處置前，取回自己的物品。七、押金退還方式與期限1.退還方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還乙方剩余的押金。2.退還期限甲方應(yīng)在解除租賃關(guān)系后的______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方剩余的押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方在處置乙方遺留物品時造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方在搬離房屋時造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未在約定的時間內(nèi)搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割方案、押金退還細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：