拆遷廠房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償細(xì)則合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷廠房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償細(xì)則合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷廠房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.評(píng)估依據(jù)拆遷廠房的評(píng)估將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方制定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：廠房的面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、使用情況、設(shè)備設(shè)施等。3.評(píng)估方法評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法或收益法等，具體方法由雙方協(xié)商確定。二、補(bǔ)償細(xì)則1.補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。2.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定，包括但不限于廠房?jī)r(jià)值、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)甲方提供的替代廠房或土地面積、位置、用途等條件確定。4.補(bǔ)償時(shí)限補(bǔ)償款項(xiàng)將在拆遷完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、交房與搬遷1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付拆遷補(bǔ)償款或?qū)嵨镅a(bǔ)償。2.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款或?qū)嵨镅a(bǔ)償后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方廠房進(jìn)行評(píng)估，并決定補(bǔ)償方案。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。為乙方提供搬遷所需的必要協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付。義務(wù)：按照甲方的要求進(jìn)行搬遷。配合甲方進(jìn)行廠房評(píng)估。六、評(píng)估與補(bǔ)償流程1.評(píng)估流程乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)資料，甲方將組織專業(yè)人員對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估。2.補(bǔ)償流程評(píng)估完成后，甲方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。3.補(bǔ)償支付補(bǔ)償款項(xiàng)將在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。七、搬遷與安置1.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。2.安置方式甲方將根據(jù)乙方的情況提供合適的安置方案。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)償，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)償金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____