旅游景區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境保護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境保護(hù)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（環(huán)境保護(hù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、旅游景區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的旅游景區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。乙方應(yīng)確保景區(qū)環(huán)境整潔，設(shè)施完好，游客安全。2.管理要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保要求。乙方保證所提供的管理服務(wù)在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因管理不善導(dǎo)致的游客投訴或安全事故。二、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.環(huán)保措施乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施旅游景區(qū)環(huán)境保護(hù)措施，包括污染源控制、垃圾處理、水資源管理等。乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等環(huán)境指標(biāo)達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所采取的環(huán)保措施在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因環(huán)保措施不力導(dǎo)致的污染事故。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向甲方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)接受甲方對(duì)環(huán)保工作的監(jiān)督和檢查。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方旅游景區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元/年。該費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定，最終費(fèi)用以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。四、合同期限及終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿前______個(gè)月，雙方可書面協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.合同終止在下列情況下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在______天內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定改進(jìn)服務(wù)或采取補(bǔ)救措施。義務(wù)：按時(shí)支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供旅游景區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境保護(hù)服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。六、服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.改進(jìn)措施如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出改進(jìn)措施，并確保問題得到有效解決。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.結(jié)算方式雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，具體結(jié)算周期由雙方另行約定。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)算報(bào)告。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止