社區(qū)共享菜園租賃及領(lǐng)種合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)共享菜園租賃及領(lǐng)種合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、社區(qū)共享菜園描述1.菜園面積與位置菜園面積為______平方米，位于______（詳細(xì)地址）。2.菜園使用條件二、租賃及領(lǐng)種事項(xiàng)1.租賃期限甲方租賃乙方菜園的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.領(lǐng)種方式甲方可在租賃期間自行種植蔬菜，或委托乙方代為種植。三、費(fèi)用及支付方式1.租金甲方需支付菜園租賃費(fèi)用，租金為每月______元，按季度支付。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需在每季度第一個(gè)月的______日前將租金匯入乙方指定賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)使用菜園種植蔬菜，享有菜園的收益。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)遵守菜園管理規(guī)定，合理使用土地資源，不得損壞菜園設(shè)施。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)菜園進(jìn)行管理和維護(hù)，確保菜園的正常使用。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證菜園設(shè)施的正常運(yùn)行，為甲方提供必要的種植服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)菜園進(jìn)行合理使用，包括種植、施肥、澆水等。有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受菜園帶來的收益。義務(wù)：遵守菜園管理規(guī)定，合理使用土地資源，不得損壞菜園設(shè)施。按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)菜園進(jìn)行管理和維護(hù)，確保菜園的正常使用。有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。義務(wù)：保證菜園的適宜種植環(huán)境，提供必要的種植服務(wù)。按時(shí)收取租金，不得無故扣除。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在領(lǐng)種前應(yīng)對(duì)菜園進(jìn)行自檢，確保菜園符合種植要求。乙方在甲方領(lǐng)種后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的菜園條件、種植條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供合格菜園等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為租金預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金調(diào)整（如有）根據(jù)實(shí)際情況，租金可按季度或年度進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和金額由雙方另行書面約定。3.尾款支付在租賃期滿后，甲方支付剩余租金，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞菜園設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合要求的菜園，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時(shí)提供必要的種植服務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于菜園位置、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____