恒大建設(shè)施工合同范本

恒大建設(shè)施工合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[工程名稱]施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等工程內(nèi)容及規(guī)模]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[如有立項(xiàng)批準(zhǔn)文號，請?zhí)顚慮5.資金來源：[資金來源情況，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：[明確承包人負(fù)責(zé)施工的具體范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、消防工程等，如有專業(yè)分包工程，需詳細(xì)說明]2.具體工作內(nèi)容：[列舉各項(xiàng)工作內(nèi)容的詳細(xì)描述，如基礎(chǔ)工程包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等具體工作][其他工作內(nèi)容依次詳細(xì)列舉]三、合同工期1.計(jì)劃開工日期：[具體年/月/日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年/月/日]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期總天數(shù)]天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級]標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[詳細(xì)列舉各分部分項(xiàng)工程名稱及相應(yīng)金額]措施項(xiàng)目費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[詳細(xì)列舉各項(xiàng)措施項(xiàng)目名稱及相應(yīng)金額]其他項(xiàng)目費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[詳細(xì)列舉其他項(xiàng)目名稱及相應(yīng)金額，如暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等]規(guī)費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）六、付款方式1.預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請。發(fā)包人在收到承包人提交的報(bào)告及申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向承包人支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到后[X]個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核。經(jīng)審核后的結(jié)算金額作為工程最終結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在結(jié)算審核完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。4.質(zhì)量保證金：發(fā)包人從工程結(jié)算總價(jià)中預(yù)留[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還承包人。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包人按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出合理變更要求。有權(quán)按照合同約定對承包人的付款申請進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果支付工程款。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地具備施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。向承包人提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程尾款。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲取工程款。有權(quán)要求發(fā)包人提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對發(fā)包人提出的不合理要求和變更，有權(quán)提出異議并要求協(xié)商解決。2.義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)發(fā)包人審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)保修責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的管理。按時(shí)向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、付款申請等相關(guān)資料。八、工程變更1.發(fā)包人提出變更：發(fā)包人如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知承包人，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)技術(shù)資料。承包人應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)，向發(fā)包人提交變更報(bào)價(jià)書，報(bào)價(jià)書應(yīng)包括變更工程的費(fèi)用、工期等內(nèi)容。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的變更報(bào)價(jià)書后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包人協(xié)商確定變更價(jià)款及工期調(diào)整事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.承包人提出變更：承包人如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天向發(fā)包人提出書面申請，并說明變更的理由、內(nèi)容及對工程造價(jià)和工期的影響。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的變更申請后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包人協(xié)商確定是否同意變更。如同意變更，應(yīng)按照上述發(fā)包人提出變更的程序辦理相關(guān)手續(xù)。九、竣工驗(yàn)收1.承包人申請驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)在自查合格后向發(fā)包人提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知發(fā)包人及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告前，整理好工程竣工資料，包括工程竣工圖、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等，一式[X]份，交發(fā)包人存檔。2.發(fā)包人組織驗(yàn)收：發(fā)包人收到承包人的竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織承包人、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字蓋章。如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改完成后，重新申請驗(yàn)收。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：若發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并相應(yīng)順延工期。如發(fā)包人擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向承包人支付違約金，并賠償承包人因此遭受的全部損失。2.承包人違約責(zé)任：若承包人未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[X]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)合同總價(jià)[X]%的違約金，同時(shí)承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償發(fā)包人因此遭受的全部損失。如承包人工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如因質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)合同總價(jià)[X]%的違約金，同時(shí)承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償發(fā)包人因此遭受的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)