賓館租賃合同終止協(xié)議書

賓館租賃合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《賓館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[賓館具體地址]，建筑面積為[X]平方米的賓館（以下簡(jiǎn)稱"該賓館"）出租給乙方使用。該賓館包括[具體樓層及房間數(shù)量]個(gè)房間、配套的餐飲設(shè)施、會(huì)議室等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方按照原合同約定向乙方提供賓館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的租賃服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照原合同約定合理使用租賃標(biāo)的物，自行負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘、物資采購、客戶服務(wù)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日提前終止原合同，終止原因?yàn)椋篬詳細(xì)說明終止合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、政策調(diào)整等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的文件資料和協(xié)助。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用不受影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的文件資料和協(xié)助。在租賃標(biāo)的物交付后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理使用和管理。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在租賃標(biāo)的物交付后，應(yīng)妥善保管和使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞或拆除租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)清理租賃期間在租賃標(biāo)的物內(nèi)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，并確保租賃標(biāo)的物周圍環(huán)境整潔。按照原合同約定向甲方支付截至合同終止日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至合同終止日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將尚欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付截至合同終止日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間：雙方同意于____年__月__日進(jìn)行租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，制作交接清單。交接清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接方式：交接時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并將鑰匙、門禁卡、設(shè)備操作手冊(cè)等相關(guān)物品一并交給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，對(duì)其進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未按時(shí)交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)，或損壞或拆除租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.