委托管理合同補(bǔ)充協(xié)議書

委托管理合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[委托管理合同簽訂日期]簽訂了《委托管理合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）委托管理事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]進(jìn)行管理，該標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目具體情況如下：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，若為服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等][如有特殊要求或注意事項(xiàng)，在此處詳細(xì)說明]2.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，全面、妥善地履行對(duì)上述標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的管理職責(zé)，確保管理工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。（二）管理范圍及權(quán)限1.乙方的管理范圍包括但不限于：[列舉乙方在管理過程中涉及的具體工作內(nèi)容和范圍，如標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)安排，服務(wù)項(xiàng)目的組織實(shí)施、人員管理、質(zhì)量控制等][明確乙方在管理過程中可自主決策的事項(xiàng)范圍及需要征得甲方同意的重大事項(xiàng)范圍]2.乙方在管理過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的合理指示，不得超越本補(bǔ)充協(xié)議約定的管理范圍及權(quán)限擅自處理相關(guān)事務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的管理工作轉(zhuǎn)委托給第三方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求履行職責(zé)。有權(quán)知曉標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的管理情況及相關(guān)信息，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)管理工作進(jìn)展及存在的問題。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目管理相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方開展管理工作。對(duì)乙方提出的合理建議和要求給予必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方管理工作中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定的管理范圍及權(quán)限，自主開展標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的管理工作。在管理工作中遇到重大問題或不可抗力等特殊情況時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議、原合同的約定，誠(chéng)信、勤勉地履行管理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的管理方案并組織實(shí)施，確保標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)管理工作進(jìn)展情況，提交管理工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并根據(jù)甲方指示妥善處理。建立健全管理檔案，妥善保管與標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目管理相關(guān)的各類文件、資料、記錄等。負(fù)責(zé)管理過程中所需的人員招聘、培訓(xùn)、考核等工作，確保管理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。合理使用管理費(fèi)用，不得挪作他用。費(fèi)用支出應(yīng)符合法律法規(guī)及財(cái)務(wù)管理制度的規(guī)定，并向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單。對(duì)管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將管理工作中獲取的信息用于非本協(xié)議目的。三、管理費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)用調(diào)整1.雙方一致同意，在原合同約定的管理費(fèi)用基礎(chǔ)上，根據(jù)以下因素進(jìn)行調(diào)整：[詳細(xì)說明調(diào)整管理費(fèi)用的具體因素，如市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)、管理工作難度增加、標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目規(guī)模擴(kuò)大等，并明確各因素的權(quán)重及計(jì)算方法]2.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本補(bǔ)充協(xié)議生效后的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自[費(fèi)用調(diào)整生效日期]起執(zhí)行。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付管理費(fèi)用：支付周期：[明確管理費(fèi)用的支付周期，如每月/每季度/每半年/每年等]支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)期管理費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________賬戶名稱：______________________2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。若乙方未按時(shí)開具發(fā)票，甲方有權(quán)順延支付管理費(fèi)用，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定，干涉乙方的正常管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求履行管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目出現(xiàn)問題或未能達(dá)到管理目標(biāo)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的管理工作轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取管理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)委托行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)管理工作進(jìn)展情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并按照給甲方造成損失的[X]倍向甲方支付違約金。乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.