市場(chǎng)大棚出租合同范本

市場(chǎng)大棚出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的市場(chǎng)大棚出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃大棚位置：甲方將位于[市場(chǎng)具體地址]的[大棚編號(hào)]號(hào)市場(chǎng)大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]。2.租賃用途：乙方租賃該大棚用于[明確租賃用途，如經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]、倉(cāng)儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務(wù)：甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：提供大棚周邊的場(chǎng)地通行權(quán)，確保乙方車輛能夠正常進(jìn)出。負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)及外部公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，保證大棚的正常使用功能。提供水電接入服務(wù)，乙方按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或擅自改變租賃物狀況的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃大棚及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。按照本合同約定為乙方提供配套服務(wù)，確保乙方正常使用租賃大棚。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)乙方在租賃期間提出的合理維修、保養(yǎng)要求，應(yīng)及時(shí)給予處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃大棚及附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照租賃用途使用租賃大棚，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃大棚內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)工作，保證租賃大棚內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃大棚內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃大棚，并保證大棚及附屬設(shè)施完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞租賃大棚內(nèi)的原有設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供配套服務(wù)，影響乙方正常使用租賃大棚的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未及時(shí)處理乙方提出的合理維修、保養(yǎng)要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃大棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)租賃大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因造成租賃大棚無(wú)法正常使用，影響甲方出租收益的，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，在租賃大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還租賃大棚或未保證大棚及附屬設(shè)施完好無(wú)損的，甲方有權(quán)自行清理租賃大棚內(nèi)的物品，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方清理租賃大棚的費(fèi)用及因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩