個人房產解除抵押協(xié)議書

個人房產解除抵押協(xié)議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方以其名下位于[房產詳細地址，具體到門牌號]（以下簡稱"該房產"）為[借款合同編號]的借款向甲方提供抵押擔保，現借款已清償完畢，雙方經協(xié)商一致，就解除該房產的抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.房產坐落：[具體地址，詳細到門牌號]2.房屋所有權證號：[具體權證號]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定辦理房產解除抵押手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。2.義務在乙方清償借款及相關費用后，積極協(xié)助乙方辦理房產解除抵押登記手續(xù)。向乙方提供辦理房產解除抵押登記所需的相關文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方在借款清償后協(xié)助辦理房產解除抵押登記手續(xù)。在履行完本協(xié)議約定的義務后，要求甲方出具房產解除抵押證明等相關文件。2.義務按照借款合同約定按時足額清償借款本金、利息及相關費用。承擔辦理房產解除抵押登記手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于登記費、評估費、公證費等。向甲方提供辦理房產解除抵押登記所需的真實、有效的文件和資料，如身份證、房屋所有權證等。在辦理房產解除抵押登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，確保手續(xù)順利辦理。三、解除抵押手續(xù)辦理1.乙方應在借款清償完畢后的[X]個工作日內，向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產解除抵押登記手續(xù)。2.甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內，與乙方共同前往不動產登記機構辦理相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。3.辦理房產解除抵押登記手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照不動產登記機構的要求準備齊全。如因任何一方原因導致文件和資料不全或不符合要求，致使手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，由責任方承擔相應的法律責任。四、費用承擔1.因辦理房產解除抵押登記手續(xù)產生的全部費用，包括但不限于登記費、評估費、公證費等，均由乙方承擔。2.若因甲方原因導致手續(xù)辦理延遲或出現其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未辦理手續(xù)所涉及房產價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額清償借款及相關費用，或未按照約定辦理房產解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應按照借款本金的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__