平方房屋買賣合同范本

平方房屋買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的平方房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋面積：經雙方確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構等]4.房屋用途：[填寫房屋用途，如住宅等]二、房屋權屬情況1.甲方保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如有任何糾紛導致乙方無法取得該房屋產權或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.該房屋產權證書號為[具體證書號碼]，登記所有權人為[甲方姓名]。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該房屋，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。首付款包含定金部分。尾款：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)當日，通過銀行貸款或現金方式一次性支付給甲方。若乙方選擇銀行貸款支付尾款，應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向貸款銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]個工作日內，以現金方式補足購房款差額。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在收到全部購房款后[X]個工作日內，將該房屋交付給乙方。2.交房條件：甲方應確保該房屋騰空，水、電、氣、物業(yè)等費用已結清，并向乙方提供相關費用結清證明。甲方應保證該房屋及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。如存在質量問題或需要維修的情況，甲方應在交房前自行修復或承擔維修費用。甲方應向乙方交付該房屋的鑰匙、房屋產權證書等相關資料。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本合同約定的時間、條件和方式，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。負責辦理該房屋產權過戶手續(xù)，承擔因辦理產權過戶手續(xù)所需繳納的稅費及其他相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在房屋交付前，妥善保管該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式，查看該房屋及其附屬設施設備。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方按照合同約定交付該房屋，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。對該房屋質量、權屬等情況有知情權，有權要求甲方提供相關證明文件和資料。2.義務：按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。按照本合同約定接受該房屋，并在交房時對房屋及其附屬設施設備進行驗收。如發(fā)現問題，應及時通知甲方并要求甲方處理。配合甲方辦理該房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)而應由乙方繳納的稅費及其他相關費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在房屋交付后，合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、產權過戶手續(xù)1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應協(xié)商解決。如因一方原因導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，該方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.辦理產權過戶手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但如雙方另有約定的，從其約定。七、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、條件和方式履行義務，應承擔違約責任，具體如下：如甲方逾期交房，應按照逾期天數每日向乙方支付房屋成交價格萬分之[X]的違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并在乙方要求的合理期限內完成過戶手續(xù)。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時間、條件和方式履行義務，應承擔違約責任，具體如下：如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未能在本合同約定的時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)，應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的合理期限內完成過戶手續(xù)。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合