承包荒山建廠合同范本

承包荒山建廠合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意承包該荒山用于建廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.荒山情況甲方所提供的荒山位于[荒山具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，面積約為[X]畝。該荒山目前為未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，地勢(shì)[簡(jiǎn)要描述地勢(shì)特點(diǎn)]，地上附著物主要為[列舉現(xiàn)有地上附著物情況]。2.建廠用途乙方承包該荒山的目的是用于建設(shè)[工廠具體類型及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]，包括但不限于建造廠房、安裝生產(chǎn)設(shè)備、配套建設(shè)辦公及生活設(shè)施等，以開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自合同生效之日起計(jì)算，至[截止日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定將荒山及地上建筑物、附著物等完好交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方在荒山建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害荒山資源及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要收回荒山，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的荒山擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒山進(jìn)行建廠及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理荒山承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在承包荒山上的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包荒山的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可按照本合同約定的用途進(jìn)行建廠及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以保障乙方的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，因乙方投資建設(shè)形成的地上建筑物、附著物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備等，乙方享有所有權(quán)。承包期滿，乙方有權(quán)按照本合同約定處置上述資產(chǎn)，但應(yīng)按照本合同約定將荒山交還給甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在荒山建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)荒山資源及周邊生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。負(fù)責(zé)荒山建廠的全部投資及建設(shè)工作，包括但不限于土地平整、廠房建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置安裝、水電設(shè)施配套等，并確保所建設(shè)的廠房及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備安全生產(chǎn)條件。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于原材料采購(gòu)、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，并依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。定期向甲方通報(bào)荒山建廠及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定將荒山及地上建筑物、附著物等完好交還給甲方。對(duì)乙方在承包荒山上建設(shè)的建筑物、附著物等，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)自行拆除清理，恢復(fù)荒山原狀；若乙方未按時(shí)拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更，但因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荒山進(jìn)行建廠及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，包括但不限于乙方為建廠投入的前期費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，以消除對(duì)乙方造成的不利影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒山用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將荒山及地上建筑物、附著物等按照本合同約定交還給甲方。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或本合同提前終止時(shí)將荒山及地上建筑物、附著物等完好交還給甲方，或未按時(shí)拆除清理地上建筑物、附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的建筑物、附著物等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定，未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整承包費(fèi)用、縮短承包期限等，協(xié)商不成的，任何一方均可依法解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行