夫妻雙方單獨(dú)買房協(xié)議書

夫妻雙方單獨(dú)買房協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在單獨(dú)購(gòu)買房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：位于______（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]3.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。4.房屋用途：[居住、商用等]二、購(gòu)房資金來源1.甲方單獨(dú)購(gòu)買該房屋的資金來源為：[詳細(xì)說明資金來源，如甲方個(gè)人積蓄、甲方婚前財(cái)產(chǎn)、甲方繼承所得等]。2.乙方單獨(dú)購(gòu)買該房屋的資金來源為：[詳細(xì)說明資金來源，如乙方個(gè)人積蓄、乙方婚前財(cái)產(chǎn)、乙方繼承所得等]。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)單獨(dú)決定購(gòu)買該房屋，并以自己的名義與出售方簽訂房屋買賣合同。2.甲方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。3.甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。4.甲方應(yīng)妥善保管與該房屋相關(guān)的所有文件、資料，并向乙方提供必要的協(xié)助。5.在房屋交付后，甲方有權(quán)自行決定房屋的使用、處分等事項(xiàng)，但應(yīng)保障乙方的居住權(quán)益（如有）。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房屋的購(gòu)買情況，包括房屋買賣合同的主要內(nèi)容、產(chǎn)權(quán)登記情況等。2.乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的購(gòu)買決定，不得干涉甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在不影響甲方對(duì)房屋正常使用和處分的前提下，享有在該房屋內(nèi)居住的權(quán)利（如有約定）。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明等文件。四、產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方單獨(dú)所有，與乙方無(wú)關(guān)。2.乙方認(rèn)可并同意該房屋產(chǎn)權(quán)僅登記在甲方名下，乙方放棄對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的任何主張。五、房屋使用與處分1.甲方有權(quán)根據(jù)自身意愿對(duì)該房屋進(jìn)行使用、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.若甲方將該房屋出租，租金收益歸甲方所有。3.若甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)他物等行為。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照房屋買賣合同的約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或侵犯乙方居住權(quán)益（如有）的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方購(gòu)買、使用、處分該房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議