廠房出租解除合同范本

廠房出租解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于__________________[詳細(xì)地址]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為______平方米，其中租賃使用面積為______平方米，附屬設(shè)施及場地面積為______平方米（如有）。3.廠房用途：乙方租賃該廠房用于__________________[具體用途]。4.廠房現(xiàn)狀：廠房內(nèi)現(xiàn)有__________________[列舉主要設(shè)施設(shè)備及裝修情況，如辦公區(qū)域裝修風(fēng)格、機(jī)器設(shè)備品牌及數(shù)量等]。二、解除合同原因雙方一致確認(rèn)，由于__________________[詳細(xì)說明解除合同的原因，如市場變化、企業(yè)經(jīng)營調(diào)整等]，導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行原合同已無實(shí)際意義，經(jīng)協(xié)商一致同意解除原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。經(jīng)雙方核對(duì)，租金計(jì)算期間為______年____月____日至______年____月____日，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元；其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)______元、物業(yè)費(fèi)______元、設(shè)備維護(hù)費(fèi)______元等。2.廠房交接本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)于______年____月____日進(jìn)行廠房交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的物品、設(shè)備等清理完畢，廠房保持清潔、完好狀態(tài)，符合甲方接收條件。甲方應(yīng)在交接當(dāng)日對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交接過程中，雙方應(yīng)共同制作交接清單，詳細(xì)記錄廠房內(nèi)的物品、設(shè)備、設(shè)施等的名稱、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方完成廠房交接且無任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，于交接完成之日起______日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行廠房交接或交接時(shí)未達(dá)到約定的條件，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________