承包土地合同終止協(xié)議書

承包土地合同終止協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《承包土地合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止該承包土地合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方承包的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。土地四至界限為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途該土地用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起終止雙方簽訂的《承包土地合同》。終止原因如下：[詳細(xì)說明合同終止的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善無法繼續(xù)履行合同、雙方協(xié)商調(diào)整合作方式等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還承包土地。在乙方交還承包土地前，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保土地原狀不受損害。義務(wù)在乙方交還承包土地后，按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)注銷或變更事宜，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或款項(xiàng)。在交還承包土地前，有權(quán)按照合同約定的用途繼續(xù)使用土地，但應(yīng)保證土地的正常使用和維護(hù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將承包土地交還甲方，并保證土地處于良好的耕種或使用狀態(tài)。具體要求如下：清理土地上的農(nóng)作物、種植物及其他附著物，達(dá)到可耕種狀態(tài)。修復(fù)因乙方使用土地造成的土地?fù)p毀部分，恢復(fù)土地原狀。拆除在土地上搭建的臨時(shí)建筑物、設(shè)施等，并清理相關(guān)廢棄物。向甲方移交與土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用規(guī)劃圖、土地改良記錄等。在交還承包土地前，結(jié)清與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、土地租金等。四、費(fèi)用結(jié)算及支付1.費(fèi)用結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方在承包土地期間，已支付的土地租金為[已支付租金金額]元，尚欠甲方租金[未支付租金金額]元。乙方在承包土地期間，對(duì)土地進(jìn)行了改良和投入，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方土地改良補(bǔ)償款[土地改良補(bǔ)償金額]元。乙方在承包土地上的農(nóng)作物、種植物及其他附著物，經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)為[農(nóng)作物等作價(jià)金額]元，由甲方收購(gòu)。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方交還承包土地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地改良補(bǔ)償款、農(nóng)作物等收購(gòu)款扣除乙方尚欠租金后的余額支付給乙方。具體支付金額為：（土地改良補(bǔ)償款+農(nóng)作物等作價(jià)金額未支付租金金額）=[應(yīng)支付乙方金額]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還承包土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地、修復(fù)土地?fù)p毀部分或拆除臨時(shí)建筑物等，甲方有權(quán)自行組織清理和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__