村里建設菜園合同范本

村里建設菜園合同范本?甲方：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[代表人姓名]。乙方：[承包人姓名]，身份證號碼：[身份證號]，住所地：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方為[村集體名稱]，擁有村里的閑置土地資源，為了充分利用土地，改善村民生活環(huán)境，促進鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定將村里的部分土地用于建設菜園，并通過公開招標或協(xié)商的方式選擇乙方作為承包人進行菜園建設及后續(xù)經(jīng)營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就村里建設菜園事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.菜園土地位置及面積甲方將位于[村名具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）提供給乙方用于建設菜園。該土地四至為：東至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。2.菜園建設要求乙方應按照甲方的規(guī)劃設計要求，在該土地上建設標準化菜園。菜園應劃分成若干個種植區(qū)域，每個區(qū)域之間設置合理的通道，方便通行和管理。建設內(nèi)容包括但不限于：土地平整、土壤改良、灌溉系統(tǒng)安裝（包括鋪設灌溉管道、安裝噴頭等）、排水系統(tǒng)建設、搭建種植架或圍欄等。灌溉系統(tǒng)應確保能夠滿足菜園不同季節(jié)的用水需求，排水系統(tǒng)應保證雨水能夠及時排出，避免菜園積水。乙方需在菜園周邊設置明顯的標識牌，標明菜園的名稱、承包人、種植品種等信息。3.種植品種及經(jīng)營管理乙方應根據(jù)市場需求和村民喜好，合理規(guī)劃種植品種。主要種植品種應包括但不限于各類蔬菜（如白菜、蘿卜、西紅柿、黃瓜等）、水果（如草莓、小番茄等）以及部分花卉。在經(jīng)營管理過程中，乙方應采用科學的種植方法，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。定期對菜園進行施肥、除草、病蟲害防治等工作，確保菜園的正常生長和運營。乙方有權自主決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售方式和價格，但應遵守國家法律法規(guī)及市場價格規(guī)范，不得進行不正當競爭。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的菜園建設及經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定或損害村集體利益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務協(xié)助乙方辦理菜園建設過程中涉及的相關審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本合同約定，向乙方提供土地，并確保土地的權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。在乙方經(jīng)營過程中，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的與其他村民或相鄰地塊的糾紛，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。根據(jù)實際情況，為乙方的灌溉、排水等基礎設施建設提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)水源、允許在合適位置鋪設管道等。2.乙方權利義務權利在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對菜園的建設、經(jīng)營管理和收益權。有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，自主調(diào)整種植品種和經(jīng)營策略，但應提前告知甲方。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常經(jīng)營時，有權要求甲方協(xié)商解決相關問題，減免部分費用或延長合同期限等。義務按照本合同約定的建設要求和時間節(jié)點，完成菜園的建設工作，并確保建設質(zhì)量符合相關標準。按時足額向甲方支付土地使用費用（如有）及其他相關費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合理使用土地和水資源，不得隨意改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理，不得污染周邊環(huán)境。保障菜園的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報菜園的建設進度、經(jīng)營情況及財務狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求清理菜園場地，拆除相關設施，恢復土地原狀。三、費用及支付方式1.土地使用費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在本合同期限內(nèi)無償使用該土地用于菜園建設及經(jīng)營。如未來因政策調(diào)整或其他原因需要收取土地使用費用，雙方應另行協(xié)商確定收費標準和支付方式，并簽訂補充協(xié)議。2.其他費用乙方在菜園建設及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如灌溉設備購置、肥料農(nóng)藥采購、人工費用等，均由乙方自行承擔。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常開展菜園建設或經(jīng)營活動，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及預期可得利益損失。例如，因甲方未能及時協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，致使乙方延誤建設工期，甲方應賠償乙方因工期延誤增加的建設成本以及錯過最佳種植季節(jié)而減少的預期收益。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的建設要求和時間節(jié)點完成菜園建設工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已使用的土地，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按時足額支付相關費用（如有），每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。若乙方違反國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，隨意改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境，甲方有權責令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復土地原狀的費用以及因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自將菜園轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[X]元。同時，乙方應將轉(zhuǎn)包或分包所得收益返還給甲方。若乙方未按照合同約定的種植品種和經(jīng)營管理要求進行經(jīng)營，導致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準或產(chǎn)量過低，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達到要求，甲方有權扣除乙方部分收益或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具