樓房廠房買賣合同范本VIP

樓房廠房買賣合同范本?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[樓房廠房具體地址]的樓房廠房（以下簡稱"標的物"），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.樓房廠房位置：該樓房廠房位于[詳細地址]，具體位置以土地使用權證及相關產權文件記載為準。2.樓房廠房面積：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房建筑面積為[X]平方米，樓房建筑面積為[X]平方米。土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]。3.樓房廠房結構：廠房為[鋼結構/混凝土結構等具體結構]，樓房為[磚混結構/框架結構等具體結構]。4.附屬設施：包括但不限于廠房內的機器設備（如有）、水電設施、消防設施、通風設施、辦公家具（如有）等，具體清單見附件一。二、標的物權利狀況1.甲方保證對該樓房廠房擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。2.該樓房廠房未設定任何擔保權益，未拖欠任何稅費及其他費用。三、價款及支付方式1.總價款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金沖抵房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。余款：乙方應通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付余款人民幣[X]元整（大寫：[大寫余款金額]）。如乙方選擇銀行貸款支付余款，應在本合同簽訂后[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及甲方辦理相關貸款手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到通知后[X]日內以現(xiàn)金方式補足余款。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后[X]日內，將標的物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在標的物所在地進行現(xiàn)場交付，甲方應向乙方提供標的物的相關產權證書、鑰匙等，并確保標的物符合本合同約定的交付條件。交付時，雙方應簽署《房屋交接確認書》。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取購房款。2.應按照本合同約定的時間、條件將標的物交付給乙方，并保證標的物符合國家及地方相關質量標準和使用要求。3.負責辦理標的物的產權過戶手續(xù)，承擔相關稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），并在辦理產權過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。4.保證標的物在交付前未設定任何租賃關系，如有租賃關系，應在交付前解除，并承擔因解除租賃關系可能產生的一切費用及損失。5.向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的質量狀況、使用年限、維修情況等。6.在交付前負責標的物的維修、保養(yǎng)，確保交付時標的物處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定接收標的物，并對標的物進行查驗。2.應按照本合同約定的時間、方式支付購房款。3.在接收標的物后，應按照國家及地方相關規(guī)定使用標的物，并承擔因使用標的物而產生的相關費用。4.配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助，并承擔因辦理產權過戶手續(xù)而產生的應由乙方承擔的費用。5.在接收標的物后，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或其他不符合本合同約定的情況，應在發(fā)現(xiàn)問題之日起[X]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內負責修復或采取其他補救措施。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件將標的物交付給乙方，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置標的物。3.若甲方交付的標的物不符合本合同約定的質量標準或存在權屬糾紛等問題，乙方有權要求甲方限期整改或承擔相應的賠償責任。甲方應在接到乙方通知后[X]日內完成整改或賠償事宜，如逾期未完成，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。4.若乙方在接收標的物后擅自改變標的物的結構、用途或進行其他有損標的物價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于標的物清單、產權證書復印件、房屋交接確認書等。出賣人（甲方）簽字（