建工程筑補(bǔ)充合同范本

建工程筑補(bǔ)充合同范本?甲方（發(fā)包人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同標(biāo)的本補(bǔ)充合同的標(biāo)的物為[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]，詳細(xì)工程內(nèi)容及范圍如下：1.建筑工程部分[具體建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)]，建筑面積為[X]平方米，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等?；A(chǔ)工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用[基礎(chǔ)類(lèi)型]，承載能力滿(mǎn)足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；主體結(jié)構(gòu)施工要嚴(yán)格按照施工規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)安全，使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，鋼材采用[鋼材品牌及規(guī)格]，水泥采用[水泥品牌及標(biāo)號(hào)]等；裝飾裝修工程應(yīng)注重細(xì)節(jié)，內(nèi)外墻面裝飾材料選用[材料名稱(chēng)及規(guī)格]，地面采用[地面材料及做法]。建筑物的給排水系統(tǒng)，包括室內(nèi)外給水管網(wǎng)敷設(shè)、排水管道安裝及污水處理設(shè)施等。給水管采用[給水管材及規(guī)格]，確保供水安全及壓力穩(wěn)定；排水管道應(yīng)具備良好的排水能力，采用[排水管材及連接方式]，污水處理設(shè)施要符合環(huán)保要求，處理后的水質(zhì)達(dá)到[排放標(biāo)準(zhǔn)]。電氣系統(tǒng)工程，涵蓋強(qiáng)電和弱電部分。強(qiáng)電系統(tǒng)包括高低壓配電柜安裝、電纜敷設(shè)、照明燈具及插座安裝等，選用的電氣設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家電氣標(biāo)準(zhǔn)，電纜采用[電纜型號(hào)及規(guī)格]，照明燈具及插座滿(mǎn)足設(shè)計(jì)的功率及布局要求；弱電系統(tǒng)包括智能化系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等，如綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等，各子系統(tǒng)應(yīng)相互兼容，實(shí)現(xiàn)智能化管理，選用的設(shè)備及材料應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性和可靠性，如監(jiān)控?cái)z像頭采用[攝像頭品牌及型號(hào)]。2.安裝工程部分消防工程，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能及時(shí)準(zhǔn)確地探測(cè)火災(zāi)信號(hào)，采用[火災(zāi)報(bào)警設(shè)備品牌及型號(hào)]；消防水系統(tǒng)應(yīng)保證消防用水的供應(yīng)，消防水池、消防水泵及管網(wǎng)等設(shè)施應(yīng)符合消防規(guī)范要求，消防水泵采用[水泵品牌及型號(hào)]；防排煙系統(tǒng)應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)有效排除煙霧，確保人員疏散通道的安全，采用[防排煙設(shè)備及風(fēng)機(jī)型號(hào)]。電梯安裝工程，安裝[電梯品牌及型號(hào)]電梯[X]部，電梯應(yīng)具備良好的運(yùn)行性能和安全保護(hù)裝置，安裝過(guò)程要嚴(yán)格按照廠家安裝說(shuō)明書(shū)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，確保電梯安裝質(zhì)量及運(yùn)行安全?？照{(diào)系統(tǒng)安裝，包括中央空調(diào)系統(tǒng)或分體空調(diào)系統(tǒng)的安裝。如采用中央空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能及面積合理設(shè)計(jì)，選用[空調(diào)主機(jī)品牌及型號(hào)]，末端設(shè)備采用[風(fēng)機(jī)盤(pán)管品牌及型號(hào)]，確保室內(nèi)溫度及舒適度符合設(shè)計(jì)要求；如為分體空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)房間布局合理配置空調(diào)設(shè)備，選用[分體空調(diào)品牌及型號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并確保手續(xù)齊全合法。向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的相關(guān)資料，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線(xiàn)資料、設(shè)計(jì)圖紙等，保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)支付工程款；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)明確指出問(wèn)題并要求乙方限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求，提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足合同約定的各項(xiàng)要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定履行工程保修義務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。在保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從乙方保修金中扣除。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本補(bǔ)充合同工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]支付工程進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]。4.保修金：工程總價(jià)款的[X%]作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出變更要求，變更內(nèi)容應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)。變更價(jià)格按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出變更價(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模曳綉?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及延誤的工期。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、延誤工期或無(wú)法施工等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程，視為工程已合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同與主合同不一致的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)；本補(bǔ)充合同未涉及的主