協(xié)議離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書

協(xié)議離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書?男方：______，男，______年______月______日出生，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，女，______年______月______日出生，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于男方與女方自愿達成離婚協(xié)議，并希望對離婚涉及的房產(chǎn)事宜進行公證，以確保雙方權益得到法律保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就協(xié)議離婚房產(chǎn)公證事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于______（詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋產(chǎn)權證書編號：______。3.房屋建筑面積：______平方米。4.房屋用途：______。二、房產(chǎn)歸屬約定1.雙方一致確認，該房產(chǎn)歸______方所有。2.取得房產(chǎn)所有權的一方應按照本協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于協(xié)助對方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。三、權利與義務（一）房產(chǎn)所有權方的權利與義務1.權利享有該房產(chǎn)的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對該房產(chǎn)進行合理的處置，如出租、出售等。2.義務按照本協(xié)議的約定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至自己名下。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切費用由______方承擔。在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房產(chǎn)價值的行為。如因自身原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔因此給對方造成的一切損失。（二）另一方的權利與義務1.權利在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，有權要求房產(chǎn)所有權方按照本協(xié)議的約定，妥善保管該房產(chǎn)，并提供必要的協(xié)助。有權了解房產(chǎn)的使用、維護情況，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)所有權方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求其改正。2.義務積極協(xié)助房產(chǎn)所有權方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照要求配合辦理相關手續(xù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，不得干擾房產(chǎn)所有權方對該房產(chǎn)的正常使用和管理。承擔因自身原因?qū)е聼o法協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切責任。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照不動產(chǎn)登記機構的要求各自準備，并相互協(xié)助提供。具體文件和資料包括但不限于：身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)產(chǎn)權證書等。3.如因政策調(diào)整、不動產(chǎn)登記機構要求等原因，導致辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要額外提供其他文件或資料，雙方應積極配合提供。五、費用承擔1.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的契稅、印花稅、登記費等一切稅費，由______方承擔。2.因辦理房產(chǎn)公證及過戶手續(xù)所產(chǎn)生的其他費用，如公證費、評估費、中介費等，由雙方按照本協(xié)議的約定各自承擔。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如房產(chǎn)所有權方未按照本協(xié)議的約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的萬分之______向另一方支付逾期違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求房產(chǎn)所有權方返還已支付的款項，同時支付違約金及賠償損失。3.如另一方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的萬分之______向房產(chǎn)所有權方支付逾期違約金。逾期超過______日的，房產(chǎn)所有權方有權解除本協(xié)議，并要求另一方返還已支付的款項，同時支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：_____