拆遷解除出租合同范本

拆遷解除出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并將其出租給乙方使用，現(xiàn)因該房屋面臨拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷導(dǎo)致的租賃合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：甲乙雙方于[起始日期]簽訂租賃合同，約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定向甲方支付租金至[具體日期]，共計(jì)人民幣[X]元。三、拆遷情況說明1.拆遷通知：甲方于[通知日期]收到[拆遷部門名稱]關(guān)于該房屋拆遷的通知，通知中明確拆遷范圍包括該房屋所在地塊，拆遷期限自[拆遷起始日期]至[拆遷結(jié)束日期]。2.拆遷補(bǔ)償：根據(jù)拆遷部門的規(guī)定，該房屋的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，其中包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。拆遷補(bǔ)償款將由[拆遷部門名稱]直接支付給甲方。四、合同解除原因因該房屋面臨拆遷，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的租賃合同無法繼續(xù)履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條第（一）項(xiàng)"因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的"的規(guī)定，甲乙雙方一致同意解除租賃合同。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋。2.義務(wù)應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款中屬于乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元支付給乙方。協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。向乙方提供因拆遷導(dǎo)致租賃合同解除的相關(guān)證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付屬于乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。配合甲方及拆遷部門進(jìn)行房屋驗(yàn)收等相關(guān)工作。自行承擔(dān)因騰退房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、拆卸費(fèi)等。六、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分配1.房屋補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償款歸甲方所有。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款歸乙方所有，乙方應(yīng)自行拆除并搬走屬于自己的附屬設(shè)施。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，歸乙方所有，甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)支付給乙方。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照乙方實(shí)際租賃期限計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元，歸乙方所有，甲方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)支付給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付屬于乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____