房屋租賃合同補(bǔ)償協(xié)議書

房屋租賃合同補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致該租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.租賃房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、裝修等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如交接手續(xù)等。按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。在收到甲方交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。在本協(xié)議履行期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方因租賃合同提前終止所遭受的損失，如裝修損失、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在乙方完成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，向甲方出具收款憑證。四、租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接工作。（二）交接程序1.乙方應(yīng)提前清理租賃房屋內(nèi)的物品，并將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。2.雙方共同對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自損壞或拆除租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期