房產繼承父母出資協(xié)議書

房產繼承父母出資協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系父母與子女關系，為明確雙方在房產繼承及父母出資相關事宜上的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況坐落于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房產系[購買時間或取得方式，如購買于[具體時間]或通過繼承于[被繼承人姓名]于[繼承時間]取得等]。2.父母出資情況甲方（父母）在該房產購買過程中，共計出資人民幣[X]元，其中：[出資時間1]出資人民幣[X]元，用于支付購房款的[具體用途，如首付等]；[出資時間2]出資人民幣[X]元，用于支付[相關費用，如貸款本息等]；......（如有其他出資情況，依次羅列）二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對該房產享有一定的監(jiān)督和知情權。2.義務如實向乙方陳述該房產的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產權狀況、是否存在抵押或其他權利受限情況等。按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，及時、足額地履行出資義務。尊重乙方對該房產的合法權益，不得擅自干涉乙方對房產的合理使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對該房產繼承及相關權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權自主決定對該房產的使用、處分等事宜。2.義務認真閱讀并理解本協(xié)議各項條款，按照協(xié)議約定履行義務。妥善保管該房產相關資料及憑證，配合甲方辦理與房產有關的手續(xù)（如有需要）。尊重甲方對該房產的合理關切，在涉及房產重大事項時，及時與甲方溝通協(xié)商。三、房產繼承相關約定（一）繼承條件及方式1.在甲方百年之后，該房產由乙方繼承。繼承方式為法定繼承（或遺囑繼承，若有遺囑則明確遺囑內容及執(zhí)行方式）。2.乙方應在甲方去世后及時辦理房產繼承手續(xù)，所需費用由[承擔方，如雙方協(xié)商確定由乙方承擔等]承擔。（二）繼承后的房產處置1.乙方繼承該房產后，有權自主決定對房產的處置方式，包括但不限于自住、出租、出售等。2.若乙方出售該房產，應提前通知甲方（或其繼承人），在同等條件下，甲方（或其繼承人）享有優(yōu)先購買權。若甲方（或其繼承人）放棄優(yōu)先購買權，乙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理房產出售手續(xù)。出售房產所得款項，在扣除相關稅費及合理費用后，按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進行分配（如有約定）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的與房產相關的利益（如有），同時甲方應按照房產總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方故意隱瞞該房產的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時辦理房產繼承手續(xù)等，每逾期一日，應按照房產價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的與房產相關的利益（如有），同時乙方應按照房產總價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置房產，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__