農(nóng)村房屋修建墻面協(xié)議書

農(nóng)村房屋修建墻面協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在農(nóng)村修建房屋，并將房屋墻面修建工程委托給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村房屋修建墻面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]農(nóng)村房屋墻面修建工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋墻面進(jìn)行修建。墻面修建包括但不限于墻面基礎(chǔ)處理、墻體砌筑、墻面抹灰、墻面防水處理等全部相關(guān)工作內(nèi)容。墻體材料采用[具體材料名稱及規(guī)格]，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)要求。墻面抹灰厚度均勻，表面平整光滑，陰陽角方正，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。墻面防水處理應(yīng)達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)]，確保墻面不滲漏。4.工程規(guī)模：房屋墻面總面積為[X]平方米。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成墻面修建工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤：若因甲方未按合同約定提供施工條件、變更設(shè)計、未按時支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程墻面修建的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全操作規(guī)程、偷工減料等行為，有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。及時向乙方提供施工圖紙或相關(guān)施工要求，并對圖紙及要求的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后及時辦理工程款結(jié)算和支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`等，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備從事農(nóng)村房屋墻面修建工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工人員和施工設(shè)備，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護(hù)甲方提供的施工場地及周邊環(huán)境，施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。負(fù)責(zé)采購本工程所需的墻體材料及其他相關(guān)材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。對所采購材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，并配合甲方組織工程驗收。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程墻面修建應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)填寫工程質(zhì)量驗收報告，并提交給甲方。甲方在接到乙方的驗收通知后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員對該工序進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并整理好相關(guān)工程資料。甲方在收到竣工報告及資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改完成后重新組織驗收。3.質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費(fèi)維修。質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件、變更設(shè)計等導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收工程或拖延辦理工程竣工驗收手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一天，?yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同