房屋修建安全合同范本

房屋修建安全合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行房屋修建工程，乙方具備相應的房屋修建資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋修建工程的安全事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址及名稱，如XX市XX區(qū)XX路XX號XX房屋修建工程]2.工程地點：[房屋具體修建地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：房屋的基礎工程，包括但不限于地基開挖、基礎澆筑等，具體尺寸及深度根據(jù)設計圖紙要求執(zhí)行。主體結(jié)構(gòu)工程，涵蓋墻體砌筑、梁柱搭建等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，符合建筑結(jié)構(gòu)設計規(guī)范。屋面工程，包括屋面防水處理、屋面瓦鋪設等，保證屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。內(nèi)外裝修工程，如墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，達到相應的裝修標準和質(zhì)量要求。附屬設施工程，包含室外排水系統(tǒng)、化糞池修建、圍墻砌筑等。4.工程期限：計劃開工日期：[具體年月日]計劃竣工日期：[具體年月日]總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合安全規(guī)范的施工行為。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設計、施工方案等提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤的責任。2.義務：向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。按照合同約定及時支付工程款項，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理與周邊居民、單位等的糾紛，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)人員對工程進行竣工驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題，有權(quán)要求乙方及時整改，整改合格后方可進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，在甲方未按時支付時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務：具備相應的房屋修建資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復印件等相關(guān)證明文件。編制詳細的施工組織設計和安全專項施工方案，包括施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，報甲方審核批準后嚴格按照方案組織施工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，建立健全安全管理制度，落實安全責任，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的作業(yè)人員進行安全教育培訓，使其具備必要的安全知識和技能，特種作業(yè)人員必須持證上崗。按照工程設計圖紙和施工規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、古墓等有考古、地質(zhì)研究價值的物品或其他影響施工的障礙物時，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同采取妥善的處理措施。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、安全保障措施（一）施工安全管理1.乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，明確各級管理人員和作業(yè)人員的安全職責。2.乙方應在施工現(xiàn)場顯著位置設置安全警示標志，對危險部位和作業(yè)區(qū)域進行隔離防護，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。3.乙方應定期對施工現(xiàn)場的安全設施、設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，安全有效。（二）人員安全管理1.乙方作業(yè)人員應遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，正確佩戴和使用勞動防護用品。2.乙方應對作業(yè)人員進行定期的安全教育培訓，培訓內(nèi)容包括安全法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等，培訓記錄應妥善保存。3.乙方應合理安排作業(yè)人員的工作時間和勞動強度，避免疲勞作業(yè)和過度勞動。（三）消防安全管理1.乙方應在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材和設施，并定期進行檢查、維護和更新，確保其性能良好。2.乙方應制定消防安全制度，明確消防安全責任人，對作業(yè)人員進行消防安全教育，提高其消防安全意識。3.施工現(xiàn)場嚴禁吸煙和使用明火，如需進行動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，采取相應的防火措施，并配備滅火器材和看火人員。（四）臨時設施安全管理1.乙方搭建的臨時設施應符合安全標準，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，防風、防雨、防火性能良好。2.臨時設施的用電、用水應符合相關(guān)規(guī)定，不得私拉亂接電線和水管，防止觸電、漏電和漏水事故的發(fā)生。3.乙方應定期對臨時設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，整改合格后方可進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。4.如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、工程款項支付1.雙方約定工程款項支付方式為：[具體支付方式，如合同簽訂后支付預付款XX元；基礎工程完工后支付進度款XX元；主體結(jié)構(gòu)工程完工后支付進度款XX元；工程竣工驗收合格后支付至合同總價款的XX%；剩余合同總價款的XX%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題一次性支付]2.甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程款項，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應在每次申請工程款項支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，除支付逾期違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。若甲方未按照約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導致乙方施工受到影響，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。如因返工整改導致工期延誤，乙方應承擔逾期竣工的違約責任，每逾期一日，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的安全要求施工，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。