委托購買房子合同范本

委托購買房子合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲購買房屋，特委托乙方為其提供購買房屋的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房源，并協(xié)助甲方完成房屋購買的相關(guān)手續(xù)。二、房屋具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋購買相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房源信息及購房建議進(jìn)行咨詢和了解。在乙方協(xié)助下，有權(quán)參與房屋購買的各項(xiàng)談判、簽約等活動。有權(quán)知曉房屋購買過程中的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、房屋位置、戶型、面積等要求。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，提供必要的文件資料，協(xié)助乙方完成房屋購買手續(xù)。在房屋購買過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的購房需求，有權(quán)自主尋找合適的房源信息。在協(xié)助甲方購房過程中，有權(quán)收取合理的費(fèi)用以補(bǔ)償其付出的勞動和成本。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供房屋購買相關(guān)服務(wù)，盡最大努力尋找符合甲方需求的房源。向甲方如實(shí)提供房源信息，包括房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)情況、價格等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通、談判，提供專業(yè)的購房建議和法律意見。協(xié)助甲方辦理房屋購買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等，確保手續(xù)合法合規(guī)、流程順暢。在房屋購買過程中，及時向甲方通報進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，保障甲方的知情權(quán)。對甲方提供的個人信息及購房需求予以保密，不得泄露給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂購房合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因中途變更或取消委托事項(xiàng)，乙方已完成的工作對應(yīng)的費(fèi)用甲方應(yīng)予以支付，同時甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方已實(shí)際支出的費(fèi)用超過已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用，甲方還應(yīng)補(bǔ)足超出部分。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在不知情的情況下開展工作并造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供房源信息、未及時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或購房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。3.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效