智慧社區(qū)共建合作協(xié)議書

智慧社區(qū)共建合作協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方致力于推動社區(qū)智能化建設(shè)，提升社區(qū)管理與服務(wù)水平；乙方在智慧社區(qū)領(lǐng)域擁有先進(jìn)的技術(shù)、產(chǎn)品及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就共同開展智慧社區(qū)共建合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景與目標(biāo)1.合作背景隨著科技的不斷發(fā)展，智慧社區(qū)作為提升居民生活質(zhì)量、創(chuàng)新社區(qū)治理模式的重要舉措，已成為社區(qū)發(fā)展的新趨勢。雙方基于對智慧社區(qū)發(fā)展前景的共識，決定攜手合作，共同打造具有示范效應(yīng)的智慧社區(qū)項(xiàng)目。2.合作目標(biāo)本合作旨在通過整合雙方資源，運(yùn)用先進(jìn)的信息技術(shù)，構(gòu)建一個涵蓋社區(qū)安防、物業(yè)管理、居民服務(wù)等多領(lǐng)域的智慧社區(qū)綜合服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、便捷化、高效化，提升居民的生活滿意度和幸福感。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.智慧社區(qū)平臺建設(shè)乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、開發(fā)并搭建智慧社區(qū)綜合服務(wù)平臺，該平臺應(yīng)具備以下功能模塊：社區(qū)安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控、門禁管理、周界防范、車輛管理等子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對社區(qū)人員和車輛的全方位安全監(jiān)控與管理。物業(yè)管理系統(tǒng)：涵蓋物業(yè)工單處理、設(shè)施設(shè)備管理、小區(qū)環(huán)境維護(hù)、費(fèi)用收繳等功能，提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。居民服務(wù)系統(tǒng)：提供在線報(bào)修、社區(qū)公告、生活繳費(fèi)、鄰里社交、家政服務(wù)預(yù)約等功能，方便居民生活。數(shù)據(jù)分析與決策支持系統(tǒng)：對社區(qū)各類數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、分析和挖掘，為社區(qū)管理決策提供數(shù)據(jù)支持和智能建議。平臺應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)架構(gòu)，具備良好的擴(kuò)展性、兼容性和穩(wěn)定性，確保能夠滿足社區(qū)未來發(fā)展的需求。2.硬件設(shè)備采購與安裝根據(jù)智慧社區(qū)平臺建設(shè)的需要，乙方負(fù)責(zé)采購并安裝相關(guān)的硬件設(shè)備，包括但不限于高清攝像機(jī)、門禁控制器、車輛道閘、服務(wù)器、存儲設(shè)備等。硬件設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的性能和質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備的售后服務(wù)和技術(shù)支持。3.系統(tǒng)集成與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)將智慧社區(qū)平臺與各硬件設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)集成，并進(jìn)行全面的調(diào)試和測試，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行和各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)。在系統(tǒng)集成過程中，乙方應(yīng)與甲方及相關(guān)第三方進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)，確保系統(tǒng)集成符合社區(qū)實(shí)際需求和整體規(guī)劃。4.人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括智慧社區(qū)平臺的使用方法、日常維護(hù)管理、故障排除等。培訓(xùn)方式可采用現(xiàn)場培訓(xùn)、在線培訓(xùn)等多種形式，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握系統(tǒng)的操作和維護(hù)技能。5.售后服務(wù)乙方提供智慧社區(qū)平臺及硬件設(shè)備的售后服務(wù)，服務(wù)期限為自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起[X]年。在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、軟件升級等工作，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。乙方應(yīng)在接到甲方的故障報(bào)修通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理（特殊情況除外）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對智慧社區(qū)共建項(xiàng)目的建設(shè)方案、技術(shù)方案、設(shè)備選型等提出意見和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定開展項(xiàng)目建設(shè)工作，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)獲取乙方提供的相關(guān)項(xiàng)目資料和報(bào)告。有權(quán)在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后使用智慧社區(qū)平臺及相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，包括社區(qū)平面圖、房屋信息、居民信息等，并確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研和需求分析，配合乙方與社區(qū)居民、物業(yè)公司等相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定及時支付項(xiàng)目款項(xiàng)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)工作，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)共建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、集成、調(diào)試等工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的技術(shù)方案、設(shè)備清單、項(xiàng)目計(jì)劃等文件，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。按照約定時間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按時交付使用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，確保施工安全和系統(tǒng)安全。為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，及時解決系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)保密規(guī)定，保護(hù)甲方及社區(qū)居民的隱私和數(shù)據(jù)安全。四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目啟動階段（[具體時間區(qū)間1]）雙方成立項(xiàng)目合作小組，明確各自的職責(zé)和分工。乙方開展項(xiàng)目調(diào)研和需求分析工作，制定項(xiàng)目建設(shè)方案和技術(shù)方案，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。2.硬件設(shè)備采購與平臺開發(fā)階段（[具體時間區(qū)間2]）乙方按照項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行硬件設(shè)備的采購，并組織設(shè)備的安裝調(diào)試工作。乙方開展智慧社區(qū)平臺的開發(fā)工作，按照軟件開發(fā)規(guī)范進(jìn)行編碼、測試等工作。3.系統(tǒng)集成與測試階段（[具體時間區(qū)間3]）乙方將智慧社區(qū)平臺與硬件設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)集成，并進(jìn)行全面的測試和聯(lián)調(diào)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)。甲方對系統(tǒng)進(jìn)行初步驗(yàn)收，提出整改意見，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行整改。4.項(xiàng)目驗(yàn)收階段（[具體時間區(qū)間4]）乙方完成項(xiàng)目整改工作后，向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請。甲方組織相關(guān)人員對項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。5.售后服務(wù)階段（自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起[X]年）乙方按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。五、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式1.項(xiàng)目總金額本智慧社區(qū)共建項(xiàng)目的總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在硬件設(shè)備采購?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：在項(xiàng)目通過驗(yàn)收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.智慧社區(qū)平臺及相關(guān)軟件的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)確保甲方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有合法的使用權(quán)。2.甲方在使用智慧社區(qū)平臺及相關(guān)軟件過程中，不得擅自修改、復(fù)制、傳播或向第三方轉(zhuǎn)讓該軟件的知識產(chǎn)權(quán)。3.雙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中形成的項(xiàng)目文檔、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用或向第三方披露。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的智慧社區(qū)平臺及相關(guān)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本智慧社區(qū)共建項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.