入境租房合同解除協(xié)議書

入境租房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）?，F(xiàn)因[解除原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備描述1.租賃房屋：地址為[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等。房屋內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。2.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：水、電、燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)分別為：水表[X]立方米、電表[X]度、燃?xì)獗韀X]立方米。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)[品牌及型號，數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號]個(gè)、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、油煙機(jī)[品牌及型號]個(gè)等，具體以交接清單為準(zhǔn)。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如乙方因工作調(diào)動需提前回國，無法繼續(xù)租賃該房屋等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，且不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。自合同解除之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方核對水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)等。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，按照原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定，在合同解除前妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按時(shí)騰空房屋或未恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)[X]元。按照原租賃合同約定及實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，乙方實(shí)際應(yīng)支付租金至[結(jié)算租金截止日期]，共計(jì)[X]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金[X]元。2.押金：乙方于[支付押金日期]向甲方支付押金[X]元。在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照本協(xié)議約定騰空房屋、恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。3.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等：經(jīng)雙方核對，乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)為：水費(fèi)[X]元、電費(fèi)[X]元、燃?xì)赓M(fèi)[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。4.其他費(fèi)用：如有其他未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。五、房屋交接1.雙方應(yīng)于[交接日期]共同對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容進(jìn)行核對，并簽署《房屋交接清單》。2.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.交接完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有），并確認(rèn)乙方已騰空房屋。乙方應(yīng)在交接完成后將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）交還給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付費(fèi)用、未按時(shí)騰空房屋或未恢復(fù)原狀等，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽