小區(qū)燃?xì)飧脑彀踩珔f(xié)議書

小區(qū)燃?xì)飧脑彀踩珔f(xié)議書?甲方（燃?xì)飧脑鞂?shí)施方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會）：名稱：______________________負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方將對乙方所在小區(qū)進(jìn)行燃?xì)飧脑旃こ?，為確保燃?xì)飧脑旃こ贪踩?、順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)燃?xì)飧脑焓乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：乙方所在小區(qū)[具體樓號及單元號]的燃?xì)夤艿老到y(tǒng)改造，包括但不限于室內(nèi)外燃?xì)夤艿赖匿佋O(shè)、連接、閥門安裝、計(jì)量器具更換等，以實(shí)現(xiàn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)夤?yīng)。2.改造內(nèi)容管道鋪設(shè)：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)鈱Ｓ霉艿?，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行地下或架空鋪設(shè)，確保管道連接牢固、密封良好，無泄漏隱患。設(shè)備安裝：安裝合格的燃?xì)忾y門、計(jì)量器具等設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，并便于操作和維護(hù)。安全檢測：對改造后的燃?xì)庀到y(tǒng)進(jìn)行全面的安全檢測，包括管道壓力測試、氣密性檢測等，確保系統(tǒng)符合安全規(guī)范。3.改造目標(biāo)：通過燃?xì)飧脑?，提高小區(qū)燃?xì)夤?yīng)的安全性和可靠性，消除現(xiàn)有燃?xì)庠O(shè)施存在的安全隱患，滿足小區(qū)居民正常的燃?xì)馐褂眯枨?。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與燃?xì)飧脑煜嚓P(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于提供小區(qū)相關(guān)資料、協(xié)調(diào)居民配合改造工作等。在改造過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的改造范圍和內(nèi)容進(jìn)行燃?xì)飧脑旃こ淌┕?，確保工程質(zhì)量和安全。施工前，向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，告知乙方施工期間可能對小區(qū)居民生活造成的影響，并積極采取措施減少影響。負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。在施工過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全，避免對小區(qū)居民和公共設(shè)施造成損害。施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，并采取妥善的處理措施。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造后的燃?xì)庀到y(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修承諾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的燃?xì)飧脑旃こ淌┕み^程，提出合理的意見和建議，要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)了解燃?xì)飧脑旃こ痰倪M(jìn)度、質(zhì)量等情況，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理燃?xì)飧脑旃こ趟璧南嚓P(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。協(xié)調(diào)小區(qū)居民配合甲方的改造工作，向居民宣傳燃?xì)飧脑斓闹匾院桶踩?，引?dǎo)居民積極支持和配合改造工作。在甲方施工過程中，做好居民的解釋工作，及時(shí)處理居民提出的問題和訴求，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。按照甲方的要求，提供施工場地和必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。對甲方施工過程中造成的小區(qū)公共設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、工程工期1.本燃?xì)飧脑旃こ填A(yù)計(jì)開工日期為______年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年____月____日，總工期為______天。具體開工日期以甲方實(shí)際進(jìn)場施工為準(zhǔn)。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)采取措施盡量減少延誤時(shí)間。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的燃?xì)夤こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的燃?xì)庀到y(tǒng)質(zhì)量合格，安全可靠。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方應(yīng)自行組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向乙方提交驗(yàn)收申請。乙方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括但不限于小區(qū)居民代表、物業(yè)管理單位代表等。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全性能、設(shè)備運(yùn)行情況等。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修甲方對改造后的燃?xì)庀到y(tǒng)提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起______年。在保修期限內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致燃?xì)庀到y(tǒng)出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、安全保障措施1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工人員和周邊居民的人身安全。制定安全應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的安全事故進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)急處置，確保在事故發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行救援和處理，減少事故損失。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向乙方及相關(guān)部門報(bào)告。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，提醒居民注意施工安全，避免因居民自身原因?qū)е掳踩鹿?。在小區(qū)內(nèi)宣傳安全用氣知識，提高居民的安全意識，防止因居民不正確使用燃?xì)庖l(fā)安全事故。如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患或居民違反安全規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。六、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本燃?xì)飧脑旃こ炭傎M(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含管道材料、設(shè)備采購、施工安裝、檢測驗(yàn)收、質(zhì)量保修等全部費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付改造費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，乙方向甲方支付改造費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工并經(jīng)乙方組織驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給乙方及小區(qū)居民造成的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照改造費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方支付全部款項(xiàng)及違約金為止，由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。