夫妻財(cái)產(chǎn)共同買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

夫妻財(cái)產(chǎn)共同買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方為夫妻關(guān)系，共同擁有位于[房屋地址/財(cái)產(chǎn)所在地]的[房屋/財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋/財(cái)產(chǎn)基本信息房屋/財(cái)產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋/財(cái)產(chǎn)用途：[居住/商用/其他]房屋/財(cái)產(chǎn)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]房屋/財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/其他]房屋/財(cái)產(chǎn)樓層：第[X]層房屋/財(cái)產(chǎn)朝向：[具體朝向]房屋/財(cái)產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室、裝修等]2.財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀況該標(biāo)的物為甲乙雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。甲乙雙方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有完全處分權(quán)，且未將其另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格雙方協(xié)商一致，該標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料交付給乙方。余款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款的方式支付余款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)辦理銀行貸款申請(qǐng)手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行貸款審批通過(guò)，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)將余款支付至甲方指定賬戶(hù)；如銀行貸款審批未通過(guò)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將余款支付至甲方指定賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.義務(wù)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物的交付符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。在標(biāo)的物交付前，負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并確保標(biāo)的物在交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。按照銀行要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。在標(biāo)的物交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。承擔(dān)標(biāo)的物交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。四、標(biāo)的物交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書(shū)》。交付時(shí)，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料一并交付給乙方。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[X]日內(nèi)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方未按照銀行要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，導(dǎo)致銀行貸款審批未通過(guò)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將余款支付至甲方指定賬戶(hù)；如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法