房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)調(diào)解協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方對(duì)[房屋具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)存在析權(quán)需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。房屋目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行析權(quán)相關(guān)義務(wù)。對(duì)析權(quán)過程中涉及的房屋相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)有關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、付款憑證等。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合提交資料、前往相關(guān)部門辦理登記等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)析權(quán)過程中應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在完成析權(quán)手續(xù)后，依法享有相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)份額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付析權(quán)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織和辦理房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)的具體手續(xù)，包括但不限于起草相關(guān)文件、向相關(guān)部門咨詢辦理流程、提交申請(qǐng)材料等。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、析權(quán)方式及份額約定1.析權(quán)方式雙方同意通過[具體析權(quán)方式，如協(xié)商分割、評(píng)估后分割等]的方式對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行析權(quán)。2.析權(quán)份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)后，甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%份額，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%份額。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理產(chǎn)權(quán)析權(quán)手續(xù)的行政費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)過程中涉及的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等行政費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.評(píng)估費(fèi)用若因析權(quán)需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由[雙方各自承擔(dān)的比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.律師費(fèi)用如雙方因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議并聘請(qǐng)律師，律師費(fèi)用由[雙方各自承擔(dān)的比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、辦理流程及時(shí)間安排1.辦理流程乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)所需的資料，并向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交析權(quán)申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)按照要求配合提供進(jìn)一步的資料或進(jìn)行現(xiàn)場勘查等程序。在完成所有手續(xù)并經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核通過后，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.時(shí)間安排預(yù)計(jì)整個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)析權(quán)手續(xù)辦理時(shí)間為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日左右，但因政府部門原因或不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延長的除外。雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注辦理進(jìn)度，如遇問題應(yīng)積極協(xié)商解決，確保析權(quán)手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理析權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致析權(quán)手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[具體金額]，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間辦理析權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致析權(quán)手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。