人防車位管理合同范本

人防車位管理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有人防車位的管理權(quán)益，乙方具備專業(yè)的車位管理能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理人防車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.人防車位位置：本合同所涉及的人防車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，共計(jì)[X]個(gè)車位，具體車位編號(hào)為[詳細(xì)編號(hào)列表]。2.車位使用性質(zhì)：上述車位為人防工程改造而成的停車位，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，其平時(shí)由甲方作為停車位使用和管理。二、委托管理事項(xiàng)1.車輛進(jìn)出管理乙方負(fù)責(zé)安排專人在車位出入口對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)，確保車輛按照規(guī)定的方式進(jìn)出車位區(qū)域。2.車位日常維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)車位的地面、標(biāo)識(shí)、照明等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證車位設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方進(jìn)行維修。3.安全秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)車位區(qū)域內(nèi)的安全秩序，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。加強(qiáng)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。4.停車費(fèi)用管理乙方負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，并定期向甲方匯報(bào)收費(fèi)情況。收費(fèi)方式可采用[具體收費(fèi)方式，如現(xiàn)金、刷卡、電子支付等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取車位管理所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)向乙方提供車位相關(guān)的資料，包括但不限于車位規(guī)劃圖紙、人防工程相關(guān)文件等。協(xié)助乙方處理在車位管理過(guò)程中遇到的與業(yè)主或其他第三方的糾紛。按照本合同約定支付乙方管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際管理需要，有權(quán)制定合理的車位管理規(guī)定，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，認(rèn)真履行車位管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。定期向甲方報(bào)送車位管理情況報(bào)告，包括車輛進(jìn)出記錄、收費(fèi)明細(xì)、設(shè)施維護(hù)情況等。妥善保管車位管理過(guò)程中涉及的各類資料，如車輛登記信息、收費(fèi)票據(jù)等，保管期限為本合同終止后[X]年。不得擅自改變車位的使用性質(zhì)和用途。如因乙方管理不善導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)用1.甲方按照乙方實(shí)際管理的車位數(shù)量及約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月[X]元。2.管理費(fèi)用包含乙方在車位管理過(guò)程中產(chǎn)生的人員工資、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將上月的管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停車位管理服務(wù)，直至甲方支付完畢拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自變更車位使用性質(zhì)或用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致車位管理出現(xiàn)混亂、車輛受損等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將車位管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變車位使用性質(zhì)或用途的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______