政府土地入股合同范本

政府土地入股合同范本?甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（企業(yè)方）：名稱：[企業(yè)具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的國有土地使用權(quán)，乙方具備良好的資金、技術(shù)和經(jīng)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股與乙方合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及入股方式1.土地位置及面積甲方提供的土地位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。2.入股方式甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價(jià)入股，占合作公司（以下簡稱"公司"）[X]%的股權(quán)。乙方以貨幣資金及其他資產(chǎn)或權(quán)益入股，占公司[X]%的股權(quán)。雙方按照股權(quán)比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有公司股東權(quán)利，參與公司重大決策，包括但不限于審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議等。監(jiān)督公司的經(jīng)營管理活動(dòng)，查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等資料。按照法律、法規(guī)及本合同約定，獲取公司利潤分配。2.義務(wù)確保入股土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，保證乙方在入股土地上的合法權(quán)益不受侵犯。協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、工商變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定分擔(dān)。提供入股土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方了解土地現(xiàn)狀及規(guī)劃情況。按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)，配合乙方開展公司的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有公司股東權(quán)利，參與公司經(jīng)營管理，提出經(jīng)營建議和質(zhì)詢。查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，查閱公司會(huì)計(jì)賬簿。按照法律、法規(guī)及本合同約定，獲取公司利潤分配。在符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的情況下，轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額繳納出資，出資方式及金額為：[詳細(xì)說明乙方的出資方式及具體金額]。按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，合法經(jīng)營公司，承擔(dān)公司經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。建立健全公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督。保守公司商業(yè)秘密及甲方提供的涉及土地的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)，與甲方共同促進(jìn)公司的發(fā)展。三、公司治理結(jié)構(gòu)1.股東會(huì)公司設(shè)立股東會(huì)，由全體股東組成。股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》及公司章程的規(guī)定行使職權(quán)。股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議，定期會(huì)議每年召開[X]次，應(yīng)當(dāng)于上一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)舉行。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的公司的監(jiān)事提議召開臨時(shí)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議。股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)，但公司章程另有規(guī)定的除外。2.董事會(huì)公司設(shè)立董事會(huì)，成員為[X]人，由[股東雙方協(xié)商確定具體人員組成方式]組成。董事會(huì)設(shè)董事長[X]人，由[具體產(chǎn)生方式]產(chǎn)生。董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的職權(quán)。董事會(huì)會(huì)議由董事長召集和主持；董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持；副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。3.監(jiān)事會(huì)公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，成員為[X]人，由[股東雙方協(xié)商確定具體人員組成方式]組成。監(jiān)事會(huì)設(shè)主席[X]人，由[具體產(chǎn)生方式]產(chǎn)生。監(jiān)事會(huì)行使《中華人民共和國公司法》及公司章程規(guī)定的職權(quán)。監(jiān)事會(huì)會(huì)議由監(jiān)事會(huì)主席召集和主持；監(jiān)事會(huì)主席不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配公司在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)，按照《中華人民共和國公司法》及公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤分配。利潤分配方案由董事會(huì)制定，報(bào)股東會(huì)審議批準(zhǔn)。公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東的股權(quán)比例進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)公司經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由股東按照股權(quán)比例分擔(dān)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。五、土地使用與開發(fā)1.土地使用公司取得入股土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。2.土地開發(fā)乙方應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃及市場需求，制定土地開發(fā)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。土地開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)工程等方面的法律法規(guī)，確保開發(fā)活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。六、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因履行本合同而投入的資金、費(fèi)用以及預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因土地入股而預(yù)期可得利益損失、公司經(jīng)營過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的出資義務(wù)，除應(yīng)足額補(bǔ)繳出資外，還應(yīng)按照未出資金額的[X]%向其他股東支付違約金，并賠償其他股東因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公司留存[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋