濱州考研住宿機構(gòu)協(xié)議書

濱州考研住宿機構(gòu)協(xié)議書?甲方（住宿機構(gòu)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（學(xué)員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有考研住宿需求，甲方具備提供考研住宿服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方處進行考研住宿事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住宿地點甲方提供位于濱州市[具體地址]的房屋作為乙方考研期間的住宿場所。該住宿場所應(yīng)具備安全、舒適、安靜的居住環(huán)境，以滿足乙方考研學(xué)習(xí)的需求。2.住宿房間乙方所居住的房間為[房間類型，如單人間、雙人間等]，房間內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。房間應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，甲方負責(zé)定期進行打掃和維護。3.學(xué)習(xí)設(shè)施甲方應(yīng)在住宿場所內(nèi)提供專門的學(xué)習(xí)區(qū)域，配備必要的學(xué)習(xí)設(shè)施，如桌椅、照明設(shè)備等。學(xué)習(xí)區(qū)域應(yīng)保持安靜，便于乙方集中精力學(xué)習(xí)。4.配套服務(wù)甲方負責(zé)提供住宿期間的水電費，但水電費的使用應(yīng)遵循合理、節(jié)約的原則。若乙方超出合理用量，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取額外費用。甲方應(yīng)確保住宿場所的安全，配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，并制定相應(yīng)的安全管理制度。甲方為乙方提供一定的生活服務(wù)，如定期的衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的設(shè)施維護等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的住宿費用。對乙方在住宿期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或住宿場所管理規(guī)定的行為，有權(quán)進行制止和糾正。根據(jù)實際情況和需要，對住宿場所的設(shè)施、服務(wù)等進行合理調(diào)整和改進，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿場所和相關(guān)服務(wù)，確保乙方的正常居住和學(xué)習(xí)。對住宿場所的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進行維修，保障乙方的正常使用。保障住宿場所的安全和衛(wèi)生，制定并執(zhí)行相關(guān)的安全、衛(wèi)生管理制度。加強對住宿場所的安全防范，防止發(fā)生安全事故；保持住宿場所的清潔衛(wèi)生，營造良好的居住環(huán)境。尊重乙方的隱私，不得擅自進入乙方房間（因緊急情況或維修需要除外）。如需進入乙方房間，應(yīng)提前通知乙方。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，解答乙方在住宿期間遇到的問題。如乙方在學(xué)習(xí)、生活等方面有困難，甲方應(yīng)盡力提供幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的住宿場所和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方進行改進。在住宿期間，享有安靜、安全、舒適的居住環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付住宿費用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的住宿場所管理規(guī)定，愛護住宿場所的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價賠償。保持房間內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在房間內(nèi)亂扔垃圾。按照甲方的要求，定期對房間進行打掃和整理。遵守住宿場所的作息時間，不得在休息時間大聲喧嘩或進行影響他人休息的活動。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出合理的管理要求，乙方應(yīng)積極配合。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房間轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房間用途。三、費用及支付方式1.住宿費用乙方應(yīng)向甲方支付的住宿費用為每月人民幣[X]元，住宿期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]個月，總費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一個月的住宿費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付下個月的住宿費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。3.費用調(diào)整如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整住宿費用，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，按照新的費用標(biāo)準(zhǔn)支付費用。如乙方不同意調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)辦理退房手續(xù)，甲方按照實際住宿天數(shù)結(jié)算費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿場所或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住和學(xué)習(xí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付費用的一定比例（如[X]%）向乙方支付違約金，并退還乙方剩余未使用期間的住宿費用。2.若甲方未及時對住宿場所的設(shè)施設(shè)備進行維修，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)進行維修。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自進入乙方房間或泄露乙方隱私，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應(yīng)向乙方賠禮道歉，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付住宿費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的住宿費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方違反住宿場所管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照規(guī)定對乙方進行警告、罰款等處理。如乙方的行為給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將房間轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房間用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退房間，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方損壞住宿場所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在住宿期限屆滿前，如乙方因自身原因需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日通知甲方。甲方按照乙方實際住宿天數(shù)結(jié)算費用，剩余未使用期間的住宿費用不予退還。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方剩余住宿期限的全部費用。在住宿期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。如乙方需要繼續(xù)住宿，應(yīng)與甲方重新簽訂協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如