子女之間拆遷購房協(xié)議書

子女之間拆遷購房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于因[拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷事宜，甲乙雙方就拆遷所得相關(guān)權(quán)益及共同購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷權(quán)益概述1.拆遷項(xiàng)目詳情本次拆遷系基于[具體拆遷原因]，拆遷范圍涵蓋[詳細(xì)拆遷區(qū)域范圍]。甲方在該拆遷區(qū)域內(nèi)擁有[具體權(quán)益描述，如房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等]，乙方在該拆遷區(qū)域內(nèi)擁有[具體權(quán)益描述]。2.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容拆遷補(bǔ)償包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋安置補(bǔ)償?shù)?。其中貨幣補(bǔ)償部分，甲方獲得補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，乙方獲得補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。房屋安置補(bǔ)償方面，甲方可選擇安置房屋位于[具體安置房屋地址1]，面積為[X]平方米；乙方可選擇安置房屋位于[具體安置房屋地址2]，面積為[X]平方米。二、共同購買房產(chǎn)事宜1.擬購房產(chǎn)基本情況甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定共同出資購買位于[擬購房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[如有]。2.購房資金來源購房資金由甲乙雙方按照各自在拆遷補(bǔ)償中所占份額共同承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的購房款比例為[X]%，即人民幣[X]元；乙方應(yīng)承擔(dān)的購房款比例為[X]%，即人民幣[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自承擔(dān)的購房款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]）。3.房產(chǎn)登記雙方同意，所購房產(chǎn)登記在[共同登記人姓名]名下，該登記僅為明確雙方對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)益，不影響雙方按照本協(xié)議約定實(shí)際享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)所購房產(chǎn)[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，并有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)該份額進(jìn)行處置。在共同購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)參與房產(chǎn)相關(guān)信息的查詢、協(xié)商、決策等事項(xiàng)，對(duì)涉及房產(chǎn)的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，足額支付應(yīng)承擔(dān)的購房款。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)登記等，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需資料。在房產(chǎn)交付后，按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理等責(zé)任，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，損害乙方權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)所購房產(chǎn)[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，并有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)該份額進(jìn)行處置。在共同購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)參與房產(chǎn)相關(guān)信息的查詢、協(xié)商、決策等事項(xiàng)，對(duì)涉及房產(chǎn)的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，足額支付應(yīng)承擔(dān)的購房款。協(xié)助甲方辦理與購房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)登記等，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需資料。在房產(chǎn)交付后，按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理等責(zé)任，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，損害甲方權(quán)益。四、房產(chǎn)使用與管理1.使用方式所購房產(chǎn)由甲乙雙方共同使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的使用方式和時(shí)間安排，確保雙方的合理使用需求得到滿足。在使用過程中，應(yīng)注意保護(hù)房產(chǎn)的完好，不得故意損壞。2.管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常管理責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的支付。對(duì)于房產(chǎn)的重大維修、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果共同承擔(dān)費(fèi)用。五、房產(chǎn)份額處置1.轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中所占的份額。如一方因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓其份額，應(yīng)優(yōu)先通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)。一方去世后，其在房產(chǎn)中所占的份額由其合法繼承人繼承，但繼承人應(yīng)遵守本協(xié)議約定。2.抵押與擔(dān)保任何一方如需以其在房產(chǎn)中的份額設(shè)定抵押或提供擔(dān)保，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保該抵押或擔(dān)保行為不會(huì)影響本協(xié)議的履行及對(duì)方的合法權(quán)益。如因抵押或擔(dān)保行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.購房款支付違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。2.房產(chǎn)處置違約若一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)份額處置的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置其份額的，該處置行為無效，并應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因該違約行為遭受的全部損失。3.其他違約如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年