別墅違規(guī)搭建查封協(xié)議書

別墅違規(guī)搭建查封協(xié)議書?甲方：[查封執(zhí)行機(jī)關(guān)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[別墅業(yè)主姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[別墅地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方所有的位于[別墅具體地址]的別墅存在違規(guī)搭建行為，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對該別墅采取查封措施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.別墅基本情況乙方所有的別墅位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體單元號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該別墅附帶花園面積為[X]平方米，車庫面積為[X]平方米。2.違規(guī)搭建情況乙方在別墅的[具體位置，如樓頂、花園、地下室等]擅自進(jìn)行了違規(guī)搭建，搭建部分建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細(xì)描述搭建內(nèi)容，如搭建了一層磚混結(jié)構(gòu)房屋用于居住、在花園搭建了玻璃房用于休閑等]。該違規(guī)搭建未經(jīng)相關(guān)規(guī)劃部門許可，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依法對乙方的違規(guī)搭建別墅進(jìn)行查封，限制乙方對該別墅的處分權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。有權(quán)要求乙方配合執(zhí)行查封措施，提供與該別墅相關(guān)的所有資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、裝修圖紙、搭建施工記錄等。在查封期間，有權(quán)監(jiān)督該別墅的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有擅自破壞查封標(biāo)記、轉(zhuǎn)移查封財(cái)產(chǎn)等行為，有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)查封別墅時(shí)，應(yīng)依法制作查封清單，并向乙方送達(dá)查封裁定書和查封清單副本，告知乙方查封的理由、依據(jù)和期限。在查封期限內(nèi)，妥善保管查封的別墅，不得擅自使用、處分該別墅，但為維護(hù)該別墅的價(jià)值和安全進(jìn)行必要的管理行為除外。查封期限屆滿前，如需繼續(xù)查封，應(yīng)依法辦理續(xù)封手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在查封期間，乙方仍享有對該別墅合法部分的占有、使用和收益權(quán)，但不得實(shí)施損害該別墅價(jià)值和影響查封執(zhí)行的行為。有權(quán)對甲方的查封行為提出異議，如認(rèn)為查封行為違法或不當(dāng)，可依法申請復(fù)議或提起訴訟。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的查封工作，如實(shí)提供與該別墅相關(guān)的信息和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建或損毀查封的別墅及違規(guī)搭建部分，不得對查封標(biāo)記進(jìn)行破壞或涂改。在查封期間，負(fù)責(zé)該別墅的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全和完好。如因乙方原因?qū)е聞e墅損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)因違規(guī)搭建行為可能產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于罰款、拆除違建等。在甲方依法執(zhí)行查封措施后，積極配合相關(guān)部門對違規(guī)搭建進(jìn)行處理。三、查封期限本次查封期限為[X]個(gè)月，自[查封裁定書送達(dá)之日]起計(jì)算。查封期限屆滿前，甲方將根據(jù)案件執(zhí)行情況決定是否辦理續(xù)封手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分查封的別墅或?qū)嵤┢渌恋K查封執(zhí)行的行為，甲方有權(quán)依法采取進(jìn)一步的強(qiáng)制執(zhí)行措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對別墅進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致別墅價(jià)值受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。若乙方隱瞞與該別墅相關(guān)的重要信息或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤的查封決定或影響查封執(zhí)行效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___