房屋交換使用合同范本

房屋交換使用合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（房屋使用方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋使用方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有房屋使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就雙方房屋交換使用事宜達成如下協(xié)議：一、交換房屋基本情況（一）甲方提供交換使用的房屋1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)縣][具體街道][門牌號]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[X]平方米4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋設施設備：裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含[墻面、地面、天花板等裝修材質(zhì)及工藝描述]家具家電配備：[列舉主要家具家電，如沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等品牌及型號]其他附屬設施：[如停車位、儲物間等情況說明]（二）乙方提供交換使用的房屋1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)縣][具體街道][門牌號]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[X]平方米4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋設施設備：裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等]，包含[墻面、地面、天花板等裝修材質(zhì)及工藝描述]家具家電配備：[列舉主要家具家電，如沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等品牌及型號]其他附屬設施：[如停車位、儲物間等情況說明]二、房屋交換使用期限雙方房屋交換使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如需續(xù)期，雙方應在本合同期滿前[X]個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在合同約定的期限內(nèi)，有權按照約定使用乙方提供的房屋。有權要求乙方按照合同約定提供房屋及相關設施設備，并保證其正常使用。2.義務按照合同約定的用途使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋用途。負責保護房屋及其附屬設施設備的完好，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。按時向乙方支付因房屋交換使用產(chǎn)生的相關費用，如水電費、物業(yè)費等（如有約定分擔方式，按約定執(zhí)行）。在合同期滿或提前終止時，按照乙方要求的狀態(tài)返還房屋及其附屬設施設備。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的期限內(nèi)，有權按照約定使用甲方提供的房屋。有權要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施設備，并保證其正常使用。2.義務按照合同約定的用途使用乙方提供的房屋，不得擅自改變房屋用途。負責保護房屋及其附屬設施設備的完好，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。按時向甲方支付因房屋交換使用產(chǎn)生的相關費用，如水電費、物業(yè)費等（如有約定分擔方式，按約定執(zhí)行）。在合同期滿或提前終止時，按照甲方要求的狀態(tài)返還房屋及其附屬設施設備。四、費用及支付方式（一）費用分擔1.關于房屋使用期間的水電費、物業(yè)費等費用，雙方約定如下：[詳細說明各項費用的分擔方式，如甲方承擔水電費的[X]%，乙方承擔[X]%等]2.因房屋交換使用可能產(chǎn)生的其他費用，如房屋維修基金、燃氣費等，按照實際發(fā)生情況，由雙方按上述費用分擔原則協(xié)商支付。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前向乙方支付上月應承擔的費用。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上月應承擔的費用。3.費用支付可通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等雙方認可的方式進行，轉賬時應備注款項用途及所屬期間。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.房屋及其附屬設施設備的自然損壞或正常使用損耗，由房屋所有權人負責維修。2.因甲方或乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，由責任方負責維修或賠償。3.對于影響房屋安全及正常使用的重大維修事項，如房屋主體結構損壞等，雙方應共同協(xié)商解決方案，費用按照本合同約定的費用分擔方式承擔。（二）保養(yǎng)義務雙方在使用房屋期間應定期對房屋及其附屬設施設備進行檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知對方，并共同協(xié)商處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方立即返還房屋，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將房屋轉租給第三方的，乙方有權解除合同，甲方應立即返還房屋，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因轉租行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.甲方未按時支付因房屋交換使用產(chǎn)生的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定的期限或乙方要求的狀態(tài)返還房屋及其附屬設施設備的，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時返還導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應立即返還房屋，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉租行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方未按時支付因房屋交換使用產(chǎn)生的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定的期限或甲方要求的狀態(tài)返還房屋及其附屬設施設備的，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時返還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的變更與解除（一）變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因需要解除合同的，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用情況結算相關費用。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在合同履行期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因致使房屋無法繼續(xù)使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用情況結算相關費用。乙方應按照甲方已支付的相關費用及剩余使用期限對應的費用比例，向甲方退還相應款項。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充