漳州臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書

漳州臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)需求，甲方愿意將其所有的位于漳州市[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：本協(xié)議所指?jìng)}庫(kù)位于漳州市[詳細(xì)地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的倉(cāng)儲(chǔ)條件，能夠滿足乙方存放貨物的需求。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修，確保倉(cāng)庫(kù)不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。如因倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)等。租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如因特殊情況需要改變用途的，必須經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于倉(cāng)庫(kù)使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、貨物存放及管理1.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、種類等進(jìn)行分類存放，并做好標(biāo)識(shí)。貨物存放應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的出入庫(kù)管理，建立貨物出入庫(kù)臺(tái)賬，詳細(xì)記錄貨物的出入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、品種等信息。乙方應(yīng)允許甲方或甲方委托的人員在正常工作時(shí)間內(nèi)對(duì)貨物出入庫(kù)情況進(jìn)行檢查和核對(duì)。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放的貨物應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，如因貨物發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠。如因乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司拒賠等原因給乙方或甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任租賃期間，倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)的附屬設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等），甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)、履行保管義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或存放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律