房產(chǎn)抵押合同終止協(xié)議書

房產(chǎn)抵押合同終止協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房產(chǎn)抵押合同日期]簽訂了《房產(chǎn)抵押合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.抵押物基本信息乙方用于抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[截止日期]。2.抵押登記情況雙方已就上述房產(chǎn)辦理了抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證號為[他項(xiàng)權(quán)證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原合同項(xiàng)下基于房產(chǎn)抵押而產(chǎn)生的抵押權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理注銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，提供辦理注銷登記所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。對乙方提供的涉及原合同及本協(xié)議的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，乙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下基于房產(chǎn)抵押而產(chǎn)生的擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。向甲方提供辦理注銷房產(chǎn)抵押登記所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件和資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。保證所提供的關(guān)于房產(chǎn)及本協(xié)議的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、合同終止及款項(xiàng)支付1.合同終止雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原合同終止，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行消滅。2.款項(xiàng)支付經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為終止原合同的補(bǔ)償。該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的全部款項(xiàng)及違約金，同時乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理注銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定款項(xiàng)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂