兄弟結(jié)婚房子分配協(xié)議書

兄弟結(jié)婚房子分配協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)因乙方結(jié)婚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就家庭房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房產(chǎn)來(lái)源：該房屋系[購(gòu)買人姓名]于[購(gòu)買日期]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為[具體金額]元，產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米，包括[列舉房屋內(nèi)主要房間布局，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，目前房屋處于[裝修情況，如毛坯、精裝修等]狀態(tài)。二、分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由乙方取得所有權(quán)，甲方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[補(bǔ)償金額]元，此款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用和處分，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及房屋分配情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)，并對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利變更至乙方名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付房屋補(bǔ)償款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得損害房屋的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。四、房屋交付1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等保持原狀（如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。2.乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行處理。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[辦理期限]內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、購(gòu)房合同等文件資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求簽署相關(guān)文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付房屋、提供虛假文件資料或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還已收取的房屋補(bǔ)償款外，還應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____