合租共同費用分攤協(xié)議書

合租共同費用分攤協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同租賃了位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在合租期間各項共同費用的分攤責任，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[幾居室]，建筑面積為[X]平方米，包含[臥室數(shù)量]間臥室、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等基本居住空間。房屋內(nèi)配備有[家具清單，如床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等]、[家電清單，如電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等]以及其他必要的生活設施。2.共同使用的設施設備及服務雙方共同使用房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等設施設備及服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)的共同設施設備及服務。2.應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付各項共同費用的分攤份額。3.協(xié)助乙方維護房屋的正常使用秩序，不得故意損壞房屋及共同設施設備。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。5.定期對房屋進行清潔和整理，保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。6.在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知乙方，并配合乙方進行維修或處理。（二）乙方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)的共同設施設備及服務。2.應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付各項共同費用的分攤份額。3.協(xié)助甲方維護房屋的正常使用秩序，不得故意損壞房屋及共同設施設備。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。5.定期對房屋進行清潔和整理，保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。6.在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修或處理。三、共同費用分攤方式及支付時間1.水費水費按照每月實際使用量進行分攤。甲方應于每月[具體日期]前，根據(jù)上月水費賬單計算出雙方應分攤的金額，并向乙方發(fā)送繳費通知。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，將應分攤的水費支付至甲方指定的賬戶。2.電費電費按照每月實際使用量進行分攤。甲方應于每月[具體日期]前，根據(jù)上月電費賬單計算出雙方應分攤的金額，并向乙方發(fā)送繳費通知。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，將應分攤的電費支付至甲方指定的賬戶。3.燃氣費燃氣費按照每月實際使用量進行分攤。甲方應于每月[具體日期]前，根據(jù)上月燃氣費賬單計算出雙方應分攤的金額，并向乙方發(fā)送繳費通知。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，將應分攤的燃氣費支付至甲方指定的賬戶。4.網(wǎng)絡費網(wǎng)絡費按照每月固定金額進行分攤。雙方約定每月網(wǎng)絡費為[X]元，由甲方統(tǒng)一支付給網(wǎng)絡服務提供商。乙方應于每月[具體日期]前，將應分攤的網(wǎng)絡費支付至甲方指定的賬戶。5.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按照每月固定金額進行分攤。雙方約定每月物業(yè)管理費為[X]元，由甲方統(tǒng)一支付給物業(yè)管理公司。乙方應于每月[具體日期]前，將應分攤的物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。6.其他費用對于房屋使用過程中產(chǎn)生的其他共同費用，如房屋維修費用、設施設備更換費用等，按照實際發(fā)生金額由雙方平均分攤。甲方應在費用發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，將費用明細及分攤情況告知乙方，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，將應分攤的費用支付至甲方指定的賬戶。四、費用結算及核對1.雙方應每月對共同費用的分攤情況進行核對。甲方應于每月[具體日期]前，將上月共同費用的分攤明細及繳費憑證提供給乙方進行核對。乙方如有異議，應在收到核對明細后的[X]個工作日內(nèi)提出，雙方共同核實后進行調(diào)整。2.如因特殊原因導致共同費用的結算出現(xiàn)誤差，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以委托專業(yè)機構進行審計，審計費用由造成誤差的一方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付共同費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停對房屋共同設施設備的使用，并要求甲方支付已產(chǎn)生的共同費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付共同費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對房屋共同設施設備的使用，并要求乙方支付已產(chǎn)生的共同費用及違約金。3.如一方擅自將房屋轉租給他人，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋月租金的[X%]向對方支付違約金。違約方還應承擔因轉租行為給對方造成的損失。4.若一方故意損壞房屋及共同設施設備，應負責修復或賠償相應損失。如造成對方經(jīng)濟損失的，還應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因違約行為給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿或雙方解除租賃關系之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議