房屋改造補(bǔ)貼轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋改造補(bǔ)貼轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋改造補(bǔ)貼資格，且乙方有意受讓該房屋改造補(bǔ)貼資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋改造補(bǔ)貼轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋改造補(bǔ)貼資格：甲方所享有的針對(duì)[具體房屋地址]房屋改造項(xiàng)目的補(bǔ)貼資格，該補(bǔ)貼由[補(bǔ)貼發(fā)放部門名稱]發(fā)放，補(bǔ)貼金額為人民幣[X]元。補(bǔ)貼發(fā)放依據(jù)[具體補(bǔ)貼政策文件名稱]及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，用于補(bǔ)貼甲方對(duì)上述房屋進(jìn)行改造所產(chǎn)生的部分費(fèi)用。2.房屋改造項(xiàng)目：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修改造、水電線路改造、門窗更換等具體改造內(nèi)容，改造需符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋改造的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋改造補(bǔ)貼資格的相關(guān)信息，包括但不限于補(bǔ)貼政策文件、補(bǔ)貼申請(qǐng)流程、已提交的申請(qǐng)材料等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理房屋改造補(bǔ)貼申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方完成申請(qǐng)表格填寫、提交相關(guān)材料等。在乙方需要時(shí)，積極配合乙方與補(bǔ)貼發(fā)放部門進(jìn)行溝通，提供必要的說明和解釋。確保其對(duì)房屋改造補(bǔ)貼資格的取得合法合規(guī)，不存在任何違反法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定的情形，且未就該補(bǔ)貼資格與任何第三方簽訂過類似轉(zhuǎn)讓協(xié)議或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋改造補(bǔ)貼，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。在房屋改造補(bǔ)貼發(fā)放至甲方賬戶后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼款項(xiàng)按照乙方要求的方式轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。配合乙方完成房屋改造項(xiàng)目，包括但不限于在改造過程中提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、解答乙方關(guān)于房屋改造的疑問等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行使用該房屋改造補(bǔ)貼，不得就該房屋改造補(bǔ)貼資格與任何第三方進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得房屋改造補(bǔ)貼。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在房屋改造補(bǔ)貼發(fā)放至甲方賬戶后，按照本協(xié)議約定接收甲方轉(zhuǎn)付的補(bǔ)貼款項(xiàng)。有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房屋進(jìn)行改造，但改造行為需符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋改造的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照補(bǔ)貼發(fā)放部門的要求和規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提交房屋改造補(bǔ)貼申請(qǐng)所需的全部材料，并對(duì)提交材料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。如因乙方提交材料不符合要求導(dǎo)致補(bǔ)貼申請(qǐng)被駁回或延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在房屋改造過程中，嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋改造的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，承擔(dān)因房屋改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，確保改造工程質(zhì)量合格且不存在安全隱患。如因乙方改造行為導(dǎo)致任何糾紛或事故，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。在房屋改造補(bǔ)貼發(fā)放至甲方賬戶后，及時(shí)與甲方進(jìn)行核對(duì)，并按照甲方要求提供收款賬戶信息，以便甲方轉(zhuǎn)付補(bǔ)貼款項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋改造補(bǔ)貼轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋改造補(bǔ)貼申請(qǐng)?zhí)峤徊⒔?jīng)補(bǔ)貼發(fā)放部門受理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋改造補(bǔ)貼款項(xiàng)發(fā)放至甲方賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房屋改造補(bǔ)貼資格相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋改造補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得補(bǔ)貼或補(bǔ)貼申請(qǐng)被駁回的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意自行使用房屋改造補(bǔ)貼，或就該補(bǔ)貼資格與第三方進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或其他有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)將其因使用補(bǔ)貼或與第三方交易取得的全部收益返還給乙方。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額及甲方返還的收益金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未在房屋改造補(bǔ)貼發(fā)放至其賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如甲方因此遭受的損失超過乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的全部損失。若乙方未按照補(bǔ)貼發(fā)放部門要求提交房屋改造補(bǔ)貼申請(qǐng)材料或提交的材料不符合要求，導(dǎo)致補(bǔ)貼申請(qǐng)被駁回或延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追叫柘蜓a(bǔ)貼發(fā)放部門或第三方支付任何費(fèi)用或賠償，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)將全部費(fèi)用支付給甲方。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。