村級(jí)社區(qū)工廠承包協(xié)議書

村級(jí)社區(qū)工廠承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方村名]村民委員會(huì)法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有村級(jí)社區(qū)工廠（以下簡稱"工廠"），乙方有意承包該工廠進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工廠范圍：甲方將位于[工廠具體地址]的村級(jí)社區(qū)工廠整體承包給乙方。該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：工廠現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號(hào)，如車床[具體型號(hào)]、銑床[具體型號(hào)]等]，乙方應(yīng)在承包期間妥善使用和維護(hù)這些設(shè)備設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.經(jīng)營業(yè)務(wù)：乙方承包工廠后，可從事與工廠原有經(jīng)營范圍相符的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為[詳細(xì)說明經(jīng)營范圍，如加工生產(chǎn)[產(chǎn)品名稱]等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)工廠的承包經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及其他相關(guān)收益。對(duì)乙方在承包經(jīng)營過程中的重大決策有知情權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。保證工廠的土地、房屋等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工廠周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營工廠，按照本協(xié)議約定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用工廠現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地等資源，但應(yīng)合理使用并妥善保管。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)工廠的經(jīng)營管理模式進(jìn)行調(diào)整和創(chuàng)新。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)工廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、生產(chǎn)組織、物資采購、產(chǎn)品銷售等。按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好工廠的安全生產(chǎn)工作，確保生產(chǎn)安全，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任。愛護(hù)和合理使用工廠的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地等資源，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方報(bào)送工廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將工廠及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。在承包期限屆滿或提前終止本協(xié)議且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自將工廠轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)包、分包所得款項(xiàng)退還甲方。5.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)工廠的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地等資源，導(dǎo)致其損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)備設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。6.若乙方在承包期限屆滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，未按照本協(xié)議約定將工廠及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[甲方村名]村民委員會(huì)法定代表人（簽字）：[甲方法人姓名]簽